Mellau, ein malerisches Dorf in den Bregenzerwarnen, ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft, hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. Die Region verbindet alpine Schönheit mit einem herzlichen Dorfbewusstsein. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Mellau, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mellau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Mellau mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Lebensqualität und sozialen Kontakt.
Merkmale von Zentrum Mellau
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Kunstveranstaltungen, gemĂĽtliche Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mellau
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, idyllische Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mellau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Mellau-Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Mellau-Berg
* Kultur: Naherholung, Wanderwege und AlmhĂĽtten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, gut ausgebaute Radwege
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie, Sportanlagen
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mellau-Berg
Moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mellau-Berg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bregenzerwald-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit Fokus auf nachhaltiges Bauen. Perfekt für Familien und umweltbewusste Käufer.
Merkmale von Bregenzerwald-Siedlung
* Kultur: Nachhaltige Landwirtschaft, lokale Produkte, Umweltinitiativen
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und umweltfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bregenzerwald-Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, ökologisch gebaute Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bregenzerwald-Siedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusivere Gegend mit luxuriösen Ausstattungen und Panoramablick. Ideal für Käufer mit höherem Budget.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Gehobene Gastronomie, Weinbau, gemĂĽtliche Weinfeste
* Verkehr: Fussläufige Erreichbarkeit des Zentrums, gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Wellness
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Luxussuiten, Villen, modern gestaltete Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 5000 – 7500/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Ländliche Gemeinschaft, Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten
* Verkehr: Busverbindungen zur Bergbahn, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in der Natur, umgeben von Wald. Idealer RĂĽckzugsort fĂĽr Naturfreunde.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Wandererlebnis, Naturschutzgebiete, lokale Austauschgruppen
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, ideal für Autos oder Fahrräder
* Dienstleistungen: Naturspielplätze, Almwirtschaft, minimale Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Chalets, Einfamilienhäuser im alpinen Stil, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mellau:
Die Bregenzerwald-Siedlung und Feldweg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Waldbach und Mellau-Berg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Mellau-Berg und Sonnenhang bieten atemberaubende Bergblicke und zahlreiche Wanderwege.
Der Feldweg und das Zentrum von Mellau bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die Bregenzerwald-Siedlung ist bekannt fĂĽr ihre nachhaltigen Neubauprojekte.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 7500 pro Quadratmeter.
Mellau hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Dorfgemeinschaft, bietet jedoch auch städtische Annehmlichkeiten.
Gute Busverbindungen sind vorhanden, besonders zu den Skigebieten und Städten in der Umgebung.
Mellau bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und den Zugang zu Naturparks.
Ja, Mellau hat eine vielfältige Kulturszene mit traditionellen Festen, Märkten und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mellau:
Mellau ist ein charmantes Dorf, das sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner einzigartigen Kombination von Tradition, Natur und modernen Wohnmöglichkeiten ist Mellau ein ausgezeichneter Ort, um ein Zuhause zu finden. Die Vielfalt der Wohngegenden, vom lebhaften Zentrum bis hin zu ruhigen Naturoasen, bietet für jeden Geschmack etwas. Die Immobilienpreise sind je nach Lage unterschiedlich, sodass sowohl Käufer mit höherem Budget als auch junge Familien gute Optionen finden können.ahlt
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.