Ebersdorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Gnas, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ebersdorf, mit detaillierten Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ebersdorf vereint ländliches Flair mit einer guten Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler zugleich.
Merkmale von Zentrum Ebersdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Gemeindeamt
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ebersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ebersdorf
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Ebersdorfer Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturbelassenes Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und RuheSuchende.
Merkmale von Ebersdorfer Waldviertel
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse, Kräutergärten
* Verkehr: Weniger frequentierte StraĂźen, ideal fĂĽr Fahrradfahrer
* Dienstleistungen: Wenige, aber hochwertige Lebensmittelgeschäfte, Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben
* Umwelt: Naturverbunden und sympathisch
Wohnmöglichkeiten in Ebersdorfer Waldviertel
Moderne Bungalows, Holzfällerhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersdorfer Waldviertel
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Gnas-Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe von Gnas gelegen, profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Gnas-Nähe
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte in der Nähe
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Gnas und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgungsangebote
* Umwelt: Lebhaft und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Gnas-Nähe
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gnas-Nähe
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Eruvitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines Wohngebiet, das Ruhe und Tradition bietet. Besonders geeignet für ältere Menschen und Naturliebhaber.
Merkmale von Eruvitz
* Kultur: Traditionelle Steirerherkunft, Feste fĂĽr die Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Weniger ausgebaute Straßen, ideal für ruhige Spaziergänge
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, starker Fokus auf lokale Produkte
* Umwelt: Ländlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Eruvitz
Einfamilienhäuser, ältere Baustile, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eruvitz
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Weinberggebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am FuĂź der Weinberge, perfekt fĂĽr Weinliebhaber und GenieĂźer.
Merkmale von Weinberggebiet
* Kultur: Weinbau, lokale Winzer, zahlreichen Weinfeste
* Verkehr: Zentrale Lage für Autofahrer, Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Gastronomie, Weingüter, Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Rustikal und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinberggebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberggebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schönbergerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten und einem starken Fokus auf Familien.
Merkmale von Schönbergerweg
* Kultur: Junge Familien, Bauausstellungen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Schönbergerweg
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbergerweg
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf:
Das Zentrum Ebersdorf und Schönbergerweg bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Freizeitangeboten.
Die Nähe zu Gnas bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Busverbindungen in der Region.
Das Ebersdorfer Waldviertel und das Weinberggebiet bieten eine naturnahe Lebensqualität.
Ja, lokale Feste, Wanderungen und die Weinregion bieten zahlreiche Freizeitbeschäftigungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Eruvitz ist ein beliebtes Wohngebiet bei älteren Menschen aufgrund seiner ruhigen Lage.
Ja, insbesondere im Schönbergerweg und in der Nähe von Gnas entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die StraĂźenverbindungen sind gut, sodass Graz in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Ebersdorf bietet alles Notwendige, darunter Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Ebersdorf bietet ein hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf:
Ebersdorf, Gnas, ist eine hervorragende Wohngegend, die ländliche Ruhe mit einer starken Gemeinschaft und guter Infrastruktur verbindet. Von der idyllischen Umgebung im Waldviertel bis zur lebhaften Nähe zu Gnas und den traditionellen Weinstuben – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die hohen Lebensqualitäten und der Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Ebersdorf zu einem attraktiven Ort für alle, die eine Balance zwischen Natur und Moderne suchen. Die Wahl des passenden Wohngebietes hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, familienfreundliche Einrichtungen oder das kulturelle Angebot.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.