Wegscheid am Kamp, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage am Kampfluss, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lebensweise, eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Wegscheid am Kamp vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wegscheid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem kulturellen Leben in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die urbanes Flair suchen.
Merkmale von Zentrum Wegscheid
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Lokale mit regionaler Küche, Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wegscheid
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wegscheid
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kampwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Kampflusses, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Kampwald
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, naturbelassene Umgebung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, öffentliche Verkehrsmittel werden verstärkt genutzt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kampwald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kampwald
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit Blick auf die Weinberge, perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Weinliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau- und Genusskultur, Weinverkostungen in der Umgebung
* Verkehr: Bussverbindungen nach Pölla und Umgebung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weinhändler, Heurige, landwirtschaftliche Märkte
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauerngüter
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hohenwarth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort von Wegscheid, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Naturfreunden.
Merkmale von Hohenwarth
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Wegscheid und Pölla
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenwarth
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenwarth
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Losenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber, umgeben von Wäldern und Feldern.
Merkmale von Losenstein
* Kultur: Einblicke in die lokale Landwirtschaft, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Regionalbusverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Losenstein
Einzel- und Doppelhäuser, gemütliche Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Losenstein
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Pölla
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde, bekannt für ihre schöne Natur und gut erhaltene historische Bauwerke.
Merkmale von Pölla
* Kultur: Historische Bauten und Denkmäler, Zugang zu Kulturveranstaltungen in Wegscheid
* Verkehr: Zentral gelegen mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dörflich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Pölla
Moderne Neubauten, historische Immobilien, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pölla
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wegscheid am Kamp:
Das Zentrum Wegscheid und Hohenwarth bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Weinviertel und Kampwald bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die beiden Orte gut verbinden.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege fördern aktive Freizeitgestaltung. Auch lokale Sportvereine sind vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften sowie Dienstleistungen.
Die Schulen in der Umgebung sind gut besucht und bieten eine solide Ausbildung.
Wegscheid am Kamp ist gut über Landstraßen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Region mit größeren Städten.
Ja, regelmäßig finden Feste und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern.
Wichtig sind Lage, Zustand der Immobilie und die Anbindung an Infrastruktur und Verkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wegscheid am Kamp:
Wegscheid am Kamp bietet eine entspannte Lebensweise umgeben von malerischer Natur, einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der zentralen Lage bis hin zu ruhigen Orten am Kampfluss, bieten für jeden Geschmack etwas. Mit einer angemessenen Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer hohen Lebensqualität ist Wegscheid am Kamp eine attraktive Option für Immobilienkäufer und Mieter. Die Auswahl der idealen Wohnlage wird durch persönliche Präferenzen hinsichtlich Ruhe, Natur, Anbindung und Preisgestaltung bestimmt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.