Mairwiesen, ein malerisches Dorf im Bezirk Osttirol, bietet eine atemberaubende Naturlandschaft mit Blick auf die majestätischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, die reizvolle Berglandschaft und die freundliche Gemeinschaft. Mairwiesen ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein beschauliches Leben mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Mairwiesen, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mairwiesen mit traditioneller Tiroler Architektur und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gasthäuser, Gemeindehaus
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Dorfladen, Restaurants, Post, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruhezone
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande des Dorfes, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende mit viel GrĂĽn.
Merkmale von Ruhezone
* Kultur: Familienfreundlich, naheliegende Spielplätze und Freizeitangebote
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ruhezone
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhezone
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die Berge, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Nah zu Wander- und Radwegen, Bergsportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Anbindung an Wanderbusse
* Dienstleistungen: Gastronomie, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
AlpenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit direkter Anbindung an die HauptstraĂźe, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von AlpenstraĂźe
* Kultur: Einfache Erreichbarkeit von Osttirols SehenswĂĽrdigkeiten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Alpenstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in AlpenstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine und ruhige Siedlung, die sich besonders fĂĽr Familien eignet, mit viel Platz fĂĽr Kinder.
Merkmale von Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Nachbarschaftliche Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindung ins Dorfzentrum, gutes StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in erreichbarer Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sportlerdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebtes Wohnviertel in der Nähe von Sporteinrichtungen, perfekt für aktive Menschen.
Merkmale von Sportlerdorf
* Kultur: Vielfältige Sportmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, fußläufige Erreichbarkeit von Sportstätten
* Dienstleistungen: Sporthallen, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Sportlerdorf
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportlerdorf
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mairwiesen:
Die Ruhezone und die Einfamilienhaussiedlung bieten sichere Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegend Bergblick bietet spektakuläre Ausblicke und naturverbundene Lebensqualität.
Mairwiesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, besonders ins Zentrum von Anras.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2600 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen stehen zur VerfĂĽgung.
Ja, das Angebot an Mietwohnungen reicht von geschmackvoll gestalteten Neubauwohnungen bis zu traditionellen Objekten.
Ja, Mairwiesen gilt als sehr sicher und bietet eine freundliche Gemeinschaft.
Im Dorfzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte, ein Dorfladen sowie Restaurants und Ärzte.
Ja, die Anbindung an die umliegenden Städte wie Lienz ist komfortabel, vor allem für berufliche Pendler.
Der Bereich rund um das Sportlerdorf ist ideal für sportliche Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mairwiesen:
Mairwiesen in Osttirol ist ein idyllischer Wohnort, der eine hohe Lebensqualität, eine stark ausgeprägte Gemeinschaft und vertraute Nachbarschaftsbindungen bietet. Ob im lebhaften Dorfzentrum, in der ruhigen Wohngegend oder mit atemberaubendem Bergblick - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Durch die Kombination von Natur, sportlichen Möglichkeiten und Gemeindeleben ist Mairwiesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnlage kann an persönliche Präferenzen gekoppelt sein, wie Ruhe oder zentralen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.