Kirchstetten, eingemeindet zu Pilsbach, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe der Traisen und der schönen Landschaft der Wachau ist Kirchstetten ideal für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse präsentiert die besten Wohngegenden in Kirchstetten, konzentriert sich auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Kirchstetten mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Kirchstetten
* Kultur: Lokale Feste, landwirtschaftliche Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege, Möglichkeiten zur Fahrgemeinschaft
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schule, Bank
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchstetten
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchstetten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, Spielplätze in der Natur
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV, jedoch gute Autofahrmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Weniger kommerzielle Angebote, mehr lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet fĂĽr junge Familien, bekannt fĂĽr seine Kinderfreundlichkeit und die gute Nachbarschaft.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Kinderverschiedene Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schule, Kindergarten, Spielplätze, Supermarkt
* Umwelt: Familienorientiert, freundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schönbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohnviertel mit großzügigen Grundstücken und Wohnungen, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Schönbrunn
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit gehobener Wohnkultur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Gastronomie, hochwertige Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Exklusiv und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunn
Villen, große Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunn
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pilsbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Umfeld mit enger Gemeinschaft, gerne von älteren Mitbürgern und Naturfreunden bewohnt.
Merkmale von Pilsbach SĂĽd
* Kultur: Traditionen, enge Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Eingeschränkte Öffis, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, BĂĽrgerservice
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Pilsbach Süd
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pilsbach SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Traisenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit guter Infrastruktur, beliebt bei jungen Leuten und Berufspendlern.
Merkmale von Traisenpark
* Kultur: Jugendzentren, Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Anfahrt zu großen Städten einfach
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Traisenpark
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traisenpark
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchstetten:
Das Feldstraße und das Zentrum Kirchstetten bieten ideale Bedingungen für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Traisenpark ist besonders attraktiv fĂĽr junge Paare dank der modernen Wohnungen und der guten Anbindung.
Kirchstetten hat eine gute Anbindung durch Buslinien, allerdings sind einige Gebiete eher auf das Auto angewiesen.
Ja, zahlreiche Wanderwege und Sporteinrichtungen stehen zur VerfĂĽgung, insbesondere im Waldviertel.
Die Preise schwanken je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Lebensqualität ist hoch, durch die ruhige ländliche Umgebung und die gute Nachbarschaft.
Ja, in Gebieten wie Traisenpark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Im Zentrum Kirchstetten sowie in Pilsbach Süd gibt es ausreichende Geschäfte und Supermärkte.
Ja, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Gemeinschaftsveranstaltungen bieten vielseitige Aktivitäten für Senioren.
Das Wohnumfeld wird allgemein als sicher und familienfreundlich angesehen, mit einer aktiven Nachbarschaftscommunity.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchstetten:
Kirchstetten, Pilsbach bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile, sei es für junge Paare, Familien oder Ruheständler. Mit guten Verkehrsanbindungen, einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl aan Freizeitmöglichkeiten ist Kirchstetten der ideale Ort für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Egal ob Sie die ländliche Ruhe suchen oder die Dynamik einer jüngeren Nachbarschaft bevorzugen, Kirchstetten hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.