Bachstätten, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pennewang, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Zentren. Die Umgebung bietet eine harmonische Lebensqualität, geprägt von Natur, Tradition und Gemeindegeist. Diese Analyse präsentiert die besten Wohnlagen in Bachstätten sowie deren kulturelle Aspekte, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bachstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bachstätten mit traditioneller Architektur und zentraler Lage. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft leben möchten.
Merkmale von Zentrum von Bachstätten
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Veranstaltungen, dörfliches Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, reguläre Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Banken, Post, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bachstätten
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bachstätten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Grundschule, Spielplatz, Fahrradverleih
* Umwelt: Frieden und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neues Wohnviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu entwickelte Siedlung mit modernen Wohnungen und guter Infrastruktur, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neues Wohnviertel
* Kultur: Zunehmende Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplätze und Parks
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Autobahnen, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Supermarkt, Ärzte
* Umwelt: Moderne Lebensweise und Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohnviertel
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohnviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oberer Bachstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend, ideal für diejenigen, die Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Oberer Bachstätten
* Kultur: Vielzahl von Naturveranstaltungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, erschwingliche Busanbindung
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Wochenmarkt, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberer Bachstätten
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Familienvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberer Bachstätten
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Unterer Bachstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine überschaubare und familiäre Wohngegend. Gut geeignet für Paare und junge Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Unterer Bachstätten
* Kultur: Gemeinsame Feste und Feiern, lokale Traditionen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Pennewang und Linz
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Autohaus, Cafés
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unterer Bachstätten
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterer Bachstätten
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Bachstätten Fischbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Teil von Bachstätten, bekannt für seine idyllische Lage am Wasser. Besonders gefragt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Bachstätten Fischbach
* Kultur: Zugang zu Angel- und Freizeitmöglichkeiten, Wassererlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen verfügbar
* Dienstleistungen: Fischereibetriebe, kleine Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bachstätten Fischbach
Wassergrundstücke, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachstätten Fischbach
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bachstätten:
Zentrum von Bachstätten, Neues Wohnviertel und Am Waldrand bieten gute Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten.
Am Waldrand und Bachstätten Fischbach sind für ihre ruhige, naturnahe Lage bekannt.
Bachstätten hat gute Anbindungen an Buslinien und ist leicht über Straßen zu erreichen.
Der obere und untere Bereich von Bachstätten haben direkten Zugang zur Autobahn nach Linz.
Ja, die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen.
Das Zentrum von Bachstätten bietet eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern.
Ja, die Immobilienpreise in Bachstätten sind in den letzten Jahren gestiegen, besonders in neu entwickelten Bereichen.
In Bachstätten gibt es viele Wander- und Radwege, sowie Angebote für Wassersport in der Nähe der Fischbach.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro m², je nach Wohnlage und Ausstattung.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Gemeinschaft machen Bachstätten zu einem interessanten Wohnort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bachstätten:
Bachstätten ist ein charmantes kleines Dorf, das eine einzigartige ländliche Lebensqualität mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sodass sowohl Familien als auch Singles die passende Umgebung finden können. Mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist Bachstätten ein attraktiver Wohnort für alle, die das Landleben schätzen wollen. Ob in der Nähe des Zentrums oder in einem ruhigen Wohnviertel - hier gibt es für jeden die passende Immobilie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.