Kölldorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark und Teil der Gemeinde Kapfenstein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, eine hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindungen an die umliegenden Naturgebiete. Diese JSON-Datei präsentiert die attraktivsten Wohngegenden in Kölldorf, unter Berücksichtigung von Kultur, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisgestaltungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kölldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kölldorf bietet eine hervorragende Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Diese Gegend ist ideal für Menschen, die das dörfliche Leben genießen möchten und dennoch die Annehmlichkeiten eines Zentrums schätzen.
Merkmale von Zentrum Kölldorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte, Nähe zur Kapfensteiner Burgruine
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Supermärkte, Arztpraxen und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ, aber dennoch friedlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kölldorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kölldorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kölldorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit viel Grünfläche und Spielplätzen.
Merkmale von Kölldorfer Wiesen
* Kultur: Zahlreiche Naturerlebnisse, Wanderwege, lokale Events
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kölldorfer Wiesen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kölldorfer Wiesen
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kapfenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der näheren Umgebung von Kölldorf gelegen, bekannt für die historische Kapfensteiner Burg und atemberaubende Weitblicke.
Merkmale von Kapfenstein
* Kultur: Burgen, traditionelle Feste, Weinbau und regionale Küche
* Verkehr: Autobahnauffahrten sind in der Nähe, Regionalbusse nach Graz
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, gute Gastronomie
* Umwelt: Historisch und malerisch, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Kapfenstein
Villen, Bungalows, Wohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kapfenstein
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Riedbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, beliebtes Wohngebiet am Rande von Kölldorf, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Riedbach
* Kultur: Regionaltypische Feste, Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an örtliche Straßen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einige Einkaufsmöglichkeiten, geeignet für den alltäglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Riedbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedbach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Zeil
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, strukturiertes Wohngebiet mit mehreren neu errichteten Eigenheimen, ideal für junge Paare.
Merkmale von Zeil
* Kultur: Familienveranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gut erschlossen durch Straßenverkehr, nah an ÖV
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, diverse Dienstleister, Cafés
* Umwelt: Modernes und aufgeschlossenes Lebensumfeld
Wohnmöglichkeiten in Zeil
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zeil
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wolfsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf in der Nähe von Kölldorf, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Wolfsberg
* Kultur: Schöne Landschaften, Erntedankfeste, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Wenige kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wolfsberg
Historische Bauernhäuser, neu gebaute Eigenheime, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfsberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kölldorf:
Das Wohnviertel Kölldorfer Wiesen und das Zentrum Kölldorf bieten hervorragende Einrichtungen für Familien.
Die Riedbach und Wolfsberg Wohngebiete sind bekannt für ihre ruhige Umgebung und naturnahe Lage.
Die Preise variieren je nach Wohnlage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Kölldorf hat gute Busverbindungen und befindet sich in der Nähe wichtiger Straßenanbindungen zur Landeshauptstadt Graz.
Das Kölldorfer Zentrum und Kapfenstein bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Events.
Kölldorf hat eine ausreichende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
In Kölldorf finden Sie sowohl neu gebaute Wohnungen als auch historische Gebäude, die modernisiert wurden.
Kölldorf bietet regelmäßige Feste, Märkte und die Nähe zur historischen Kapfensteiner Burg.
Ja, Kölldorf bietet eine ruhige Umgebung und viele Möglichkeiten für Senioren, sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen.
Ja, es sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden, sowohl in den Wohngebieten als auch im Zentrum.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kölldorf:
Kölldorf in Kapfenstein ist eine reizvolle Gemeinde mit einer feinen Mischung aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf etwas, von familienfreundlichen Bereichen bis hin zu ruhigen Wohnorten für Naturliebhaber. Mit einer soliden Infrastruktur und einer lebhaften Dorfgemeinschaft ist Kölldorf eine hervorragende Wahl für alle, die in einer angenehmen Umgebung leben möchten, die Natur und Kultur vereint.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.