Semlach, ein malerisches Dorf in Hüttenberg, Kärnten, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von atemberaubenden Bergen und tiefen Wäldern, ist Semlach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Semlach mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Semlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit Geschäften, Cafés und einem charmanten Dorfplatz. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Semlach
* Kultur: Traditionelle Feste, Lokale Veranstaltungen, Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Semlach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, ältere charmante Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Semlach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Obersemlich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Obersemlich
* Kultur: Vereinsleben, Sportaktivitäten, Nachbarschaftshilfen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, O-Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Obersemlich
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften, große Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Obersemlich
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hüttenberger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage nahe der Hauptstraße, ideal für Pendler.
Merkmale von Hüttenberger Straße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Nähe zu Arbeitsplätzen
* Verkehr: Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermarkt, Tankstelle, Dienstleister
* Umwelt: Urban mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberger Straße
Wohnungen in Neubauten, Mietskasernen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüttenberger Straße
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Waldesrand mit viel Natur und Ruhe.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten, Tierwelt
* Verkehr: Auto nötig, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Nahegelegene Farmen und Märkte, Naturveranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen, Einfamilienhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schwarzwaldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ruhiges Wohnviertel mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Schwarzwaldweg
* Kultur: Kunst und Handwerk, lokale Kunstmärkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kleingartenanlagen
* Umwelt: Gemütlich und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Schwarzwaldweg
Bungalows, moderne Häuser, Grundstücke mit Panorama
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzwaldweg
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kärntnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebtes Wohngebiet mit Zugang zu Freizeitangeboten, ideal für junge Leute und Sportbegeisterte.
Merkmale von Kärntnerstraße
* Kultur: Vielzahl an Freizeitangeboten, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, direkte Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Fitnesscenter, Sportvereine, Jugendzentren
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kärntnerstraße
Neubauwohnungen, Appartements, Gemeinschaftswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntnerstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Semlach:
Die Siedlung Obersemlich und das Zentrum Semlach sind sehr familienfreundlich mit viel Grünfläche und Kindergärten.
Die Waldsiedlung und der Schwarzwaldweg bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Hüttenberger Straße hat eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Die Preise in der Zentrum Semlach und der Siedlung Obersemlich sind relativ erschwinglich.
Der Schwarzwaldweg hat atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
In der Hüttenberger Straße und der Kärntnerstraße gibt es viele Neubauten und moderne Wohnungen.
Mit dem Auto erreicht man größere Städte in Kärnten innerhalb von 30 Minuten.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Veranstaltungen für Kinder in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Semlach ist ländlich geprägt, bietet aber trotzdem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Semlach:
Semlach in Hüttenberg ist ein attraktiver Lebensort für alle, die Naturverbundenheit und Gemeinschaft schätzen. Mit Wohngegenden, die sowohl ruhige ländliche als auch belebte städtische Aspekte bieten, ist Semlach besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber geeignet. Ob im Zentrum mit direkter Anbindung, oder in den ruhigen Siedlungen am Waldesrand – für jeden ist etwas dabei. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und die ansprechenden Preise machen Semlach zu einem begehrenswerten Standort im Kärntner Land.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.