Kroißbach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Gaspoltshofen, bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs und mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, ist Kroißbach der perfekte Ort für all jene, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und modernem Komfort suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kroißbach vorgestellt, ihre jeweiligen Merkmale, Infrastruktur, Wohnqualität und Preisspannen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kroißbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes mit einer charmanten Dichte an Geschäften und lokalen Einrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kroißbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsevents, nahgelegene Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen, Apotheke, Arzt, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kroißbach
Einfamilienhäuser, neu errichtete Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kroißbach
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Greising
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande von Kroißbach, ideal für Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe.
Merkmale von Greising
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, landwirtschaftliche Betriebe
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, empfehlenswert mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Bäcker und Märkte
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Greising
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greising
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kroißbacher Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit atemberaubendem Ausblick über die Umgebung. Beliebt bei Familien und Menschen, die das Besondere suchen.
Merkmale von Kroißbacher Berg
* Kultur: Naturschutzgebiete, Bildung über lokale Flora und Fauna
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Vororte-ÖV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kroißbacher Berg
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kroißbacher Berg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend umgeben von Wäldern und Natur, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Reichhaltige Flora und Fauna, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung für Autoverkehr, jedoch eingeschränkter ÖV
* Dienstleistungen: Lokale Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Bungalows, moderne Villen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Unterkroißbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für jüngere Familien dank guter Infrastruktur und leichter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen.
Merkmale von Unterkroißbach
* Kultur: Feste, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Unterkroißbach
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterkroißbach
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberkroißbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit weitläufigen Grundstücken und viel Grün, ideal für Pferdeliebhaber.
Merkmale von Oberkroißbach
* Kultur: Reitmöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: ÖV begrenzt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ställe, landwirtschaftliche Produkte, regionale Spezialitäten
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberkroißbach
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkroißbach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kroißbach:
Das Zentrum Kroißbach und Unterkroißbach bieten eine starke Gemeinschaft sowie Schulen und Spielplätze.
Greising und Oberkroißbach sind ruhige Wohngegenden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Zentrum verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist daher ideal für Pendler.
Ja, im Zentrum Kroißbach und an Neubaustandorten wie Kroißbacher Berg werden regelmäßig neue Wohnanlagen erbaut.
Die Anbindung ist gut, besonders mit dem Auto, während die öffentliche Verkehrsanbindung in einigen Gebieten eingeschränkt ist.
Kroißbach bietet Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote für Kinder.
Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Kroißbach ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung.
Im Zentrum Kroißbach finden Sie lokale Geschäfte und Anbieter für den täglichen Bedarf.
Ja, die Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und es gibt zahlreiche Sportvereine, die aktiv sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kroißbach:
Kroißbach in Gaspoltshofen bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Jede der genannten Wohngegenden hat ihre eigenen Reize, von der lebendigen Atmosphäre des Zentrums bis hin zur ruhigen Idylle der ländlichen Bereiche. Die Kombination aus einer starken Gemeinschaft, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einem umfassenden Angebot an Wohnmöglichkeiten macht Kroißbach zu einem sehr attraktiven Lebensort in Oberösterreich. Unabhängig von den individuellen Bedürfnissen findet hier nahezu jeder das passende Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.