Laßnitzthal, eine charmante Gemeinde in der Steiermark, bekannt für ihre naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die Region bietet hervorragende Verbindungen zu den Städten Gleisdorf und Graz. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Laßnitzthal, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laßnitzthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden. Ideal für Familien und Singles.
Merkmale von Zentrum Laßnitzthal
* Kultur: Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Gleisdorf, gute Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laßnitzthal
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laßnitzthal
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Laßnitzschule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohnviertel in der näheren Umgebung der Schule, ideal für junge Familien.
Merkmale von Laßnitzschule
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, aktive Gemeinde
* Verkehr: Gute Busanbindung, Schulen zu Fuß erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Laßnitzschule
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laßnitzschule
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit ländlichem Flair, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Traditionelle steirische Architektur, lokale Betriebe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Bäcker, Metzger, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und entschleunigt
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Industriegebiet Laßnitzthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit günstigen Mietpreisen, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Laßnitzthal
* Kultur: Funktional, nahegelegene Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Laßnitzthal
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in industriellen Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Laßnitzthal
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend am Waldesrand, sehr beliebt bei erholungssuchenden Familien.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Naturverbundene Umgebung, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, ruhige Straßen für Fahrradtouren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Einfamilienhäuser, Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hochsteiermark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erhöhte Lage mit bestem Blick über Laßnitzthal, ideal für jene, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hochsteiermark
* Kultur: Ausblicke auf die Landschaft, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto notwendig, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hochsteiermark
Villen, großzügige Grundstücke, moderne Wohnhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochsteiermark
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laßnitzthal:
Das Wohnviertel Laßnitzschule ist besonders familienfreundlich, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Waldesrand und das Dorfgebiet bieten ruhige, naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Busverbindungen nach Gleisdorf und Graz sowie gute Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen.
Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, freundlicher Nachbarschaft und guter infrastruktureller Anbindung.
Es gibt sowohl traditionelle als auch moderne Wohnoptionen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen.
Ja, insbesondere im Industriegebiet sind Neubauprojekte für Wohnungen und kleine Unternehmen geplant.
Die Gemeinschaft ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, um den Zusammenhalt zu fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laßnitzthal:
Laßnitzthal bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, freundlicher Dorfgeminschaft und guter Erreichbarkeit von Gleisdorf und Graz. Ob das familiäre Zentrum, die ruhigen Wohnlagen am Waldesrand oder die praktischen Optionen im Industriegebiet – jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit einer stabilen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Immobilien zu unterschiedlichen Preisen bleibt Laßnitzthal eine attraktive Wahl für diverse Lebensstile und Bedürfnisse.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.