Obertal, ein charmantes Dorf in der Nähe von Schladming, besticht durch seine alpine Umgebung, den Zugang zu erstklassigen Skigebieten und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte und bietet eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Obertal vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Obertal Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Obertal mit Charakter und Tradition, umgeben von beeindruckenden Bergpanoramen. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Obertal Zentrum
* Kultur: Traditionelle Architektur, lokale Feste, Gastwirtschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Skibus nach Schladming
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Schulen, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebendig, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Obertal Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obertal Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schladmingblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stilvolle Wohngegend am Hang mit spektakulärem Blick auf Schladming und die umliegenden Berge. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Schladmingblick
* Kultur: Nahezu unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Straßenanbindung und regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dorfähnlich mit viel Grünraum
Wohnmöglichkeiten in Schladmingblick
Neubauprojekte, moderne Wohneinheiten, groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schladmingblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Reiteralm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedliche Wohngegend mit direktem Zugang zu den Skipisten der Reiteralm. Ideale Lage fĂĽr Wintersportler.
Merkmale von Reiteralm
* Kultur: Skikultur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Skibus, Parkplatzmöglichkeiten für Autos
* Dienstleistungen: Gastronomie und Freizeitangebote vor Ort
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Reiteralm
Chalets, Ferienwohnungen, rustikale Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reiteralm
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Aich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gemeinschaft nur wenige Kilometer von Obertal entfernt; ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Aich
* Kultur: Dörfliche Traditionen, lokale Veranstaltungen, bäuerliche Produkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Obertal und Schladming
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Altenheim, Spielplätze
* Umwelt: Ländlich mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Aich
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aich
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergdorf Obertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit luxuriösen Chalets und herrlichem Bergblick. Ideal für wohlhabende Käufer und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergdorf Obertal
* Kultur: Alpenstil, Naturverbundenheit, exklusive Gastronomie
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Aufstiegsmöglichkeiten zu den Bergbahnen
* Dienstleistungen: Wellness-Angebote, hochwertige Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf Obertal
Luxuswohnungen, Chalets, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf Obertal
* Kauf: € 6000 – 9000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Untertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische und ruhige Gegend, die sich ideal fĂĽr Natur- und Wanderliebhaber eignet.
Merkmale von Untertal
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, naturnahe Lebensweise
* Verkehr: Gute Anbindung durch Wanderbusse während der Saison
* Dienstleistungen: Bewirtungsstätten, Sporteinrichtungen, Campingplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Untertal
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mobilheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untertal
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obertal:
Das Obertal Zentrum und Schladmingblick bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Reiteralm ist die beste Wahl mit direktem Zugang zu Skipisten und weiteren Wintersportarten.
Das Bergdorf Obertal bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
Die Preise sind im Vergleich zu Städten wie Schladming moderat, variieren jedoch je nach Lage.
Ja, die Anbindung ist gut, mit Bussen und einem Skibus nach Schladming.
Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Freizeitangebote sind in Obertal gut vertreten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 8 und € 25 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Obertal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Ski fahren, Mountainbiken und Schwimmen.
Ja, Obertal ist aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und der Natur ideal für den Ruhestand.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer gesunden Umgebung, Gemeinschaftsgefühl und vielen Freizeitangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obertal:
Obertal in Schladming ist ein geheimer Schatz in den österreichischen Alpen. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation etwas, egal ob für Familien, Ruhesuchende oder Wintersportliebhaber. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, charmanten Dorfgemeinschaften und einer atemberaubenden Naturlandschaft, ist Obertal nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch ein Platz, wo Lebensqualität großgeschrieben wird. In Anbetracht der Möglichkeiten, die jede Wohngegend bietet, können zukünftige Bewohner sicher sein, dass sie in Obertal eine Heimat finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.