Büschendorf, ein malerischer Ortsteil von Rottenmann in der Steiermark, bietet eine harmonische Verbindung aus idyllischer Natur, traditioneller steirischer Kultur und moderner Lebensqualität. Umgeben von den sanften Hügeln der Niederen Tauern, ist dieser Ort ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Ruhe der Natur schätzen. Die nachfolgenden Informationen präsentieren die attraktivsten Wohnlagen in Büschendorf, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Büschendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen des Ortsteils, wo Tradition und Gemeinschaftspflege großgeschrieben werden. Ideal für alle, die das Leben im dorfbäuerlichen Umfeld schätzen.
Merkmale von Zentrum Büschendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Büschendorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in mehrgeschossigen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Büschendorf
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Büschendorf, ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Natur direkt vor der Tür haben möchten.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiet in der Nähe
* Verkehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kleinlobming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil, der besonders für Ruhesuchende und Pendler nach Rottenmann geeignet ist. Hier erlebt man ländliches Wohnen mit guter Anbindung.
Merkmale von Kleinlobming
* Kultur: Charmante Landwirtschaft und bäuerliche Tradition
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Rottenmann
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants und Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kleinlobming
Ältere Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinlobming
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Holzern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abseits gelegener Teil von Büschendorf mit viel Grün und einem naturnahen Lebensstil. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Holzern
* Kultur: Beliebte Wander- und Spazierwege, lokal produzierende Bauern
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Minimaler örtlicher Nahversorger, größerer Supermarkt in Rottenmann
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Holzern
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzern
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemütliches Viertel mit idyllischem Blick auf die umliegende Natur und die nahen Berge. Ideal für Familien und Freizeitsportler.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Anschluss an Buslinien nach Rottenmann und Umgebung
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, mehrgeschossige Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Neu-Büschendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Entwicklungsgebiet, das moderne Wohnvorteile mit einer guten Erreichbarkeit kombiniert. Ideal für Pendler und junge Familien.
Merkmale von Neu-Büschendorf
* Kultur: Zunehmende Urbanisierung, modernes Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen und Busse nach Rottenmann
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen
* Umwelt: Modern und unkompliziert
Wohnmöglichkeiten in Neu-Büschendorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Büschendorf
* Kauf: € 3100 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Büschendorf:
Das Zentrum Büschendorf und Grünau bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Holzern und Kleinlobming bieten viel Ruhe und eine naturnahe Lebensweise.
Kleinlobming und Neu-Büschendorf haben eine gute Anbindung nach Rottenmann.
Holzern und Schwarzenbach bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
In Neu-Büschendorf entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 4600 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
In Büschendorf gibt es zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Wanderwege.
Büschendorf hat gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, vor allem nach Rottenmann.
Ja, es gibt lokale Nahversorger, Restaurant und ein größeres Einkaufszentrum in der Nähe.
Es finden regelmäßige Dorffeste und lokale Märkte statt, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Büschendorf:
Büschendorf in Rottenmann vereint eine entspannte ländliche Lebensweise mit einer hohen Lebensqualität. Vom historischen Zentrum mit Tradition bis hin zu den modernen Neubaugebieten bietet der Ort eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Nachhaltige Infrastruktur, gute Verkehrsverbindungen und ein liebevolles Umfeld machen diesen Ort zu einem reizvollen Wohnstandort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - sei es das Streben nach Naturverbundenheit, modernen Annehmlichkeiten oder einem familiären Umfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.