Oberkühberg, ein kleiner, malerischer Ort in Neustift-Innermanzing, besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern bietet diese Region eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftssinn. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberkühberg vorgestellt, wobei der Fokus auf kulturellen Angeboten, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Kühbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße, ideal für Familien mit Kindern, bietet viel Grün und einen Blick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Kühbergstraße
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, lokale Feste im Dorf
* Verkehr: Busverbindung nach Wien, Zugverbindung in naher Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kühbergstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kühbergstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit guten Anbindungen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Pendler.
Merkmale von Hauptstraße
* Kultur: Zentrales Dorfleben, Zugang zu Schulen und Kultur
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Post
* Umwelt: Lebhaft und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Hauptstraße
Wohnanlagen, Stadthäuser, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauptstraße
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neustifter Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet in der Nähe des Waldes, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Neustifter Wald
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturlehrpfade
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neustifter Wald
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Holzhaus-Varianten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustifter Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberkühberg bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Leben, perfekt für alle Altersgruppen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Historische Gebäude, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Zentraler ÖV-Hub, gute Anbindung an Autobahnen
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte
* Umwelt: Lebendig und kulturell
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Altbauwohnungen, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel an einem kleinen Bach, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Mühlbach
* Kultur: Naherholung am Wasser, Fahrradwege
* Verkehr: Gute Anbindung mit eigenen Fahrzeugen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Mühlbach
Einfamilienhäuser mit Garten, luxuriöse Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Mühlbach
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Oberkühberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne und gut geplante Wohnsiedlung, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Siedlung Oberkühberg
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten und Parks, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberkühberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberkühberg
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberkühberg:
Oberkühberg verfügt über gute Busverbindungen nach Wien sowie Zugverbindungen in der Nähe.
Die Kühbergstraße und die Wohnsiedlung Oberkühberg bieten viele Einrichtungen für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Hauptstraße bietet verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.
Der Neustifter Wald und die Umgebung am Mühlbach sind ideal für Naturliebhaber.
Ja, insbesondere das Dorfzentrum und die Siedlung Oberkühberg haben eine lebendige Gemeinschaft.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und Veranstaltungen.
Ja, Oberkühberg verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind.
Es gibt eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mietwohnungen.
Die Lebensqualität ist hoch mit einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberkühberg:
Oberkühberg bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Vom idyllischen Wohngebiet am Mühlbach über das zentrale Dorfleben bis hin zu ruhigen Familiengegenden ist für jeden die passende Wohnlösung vorhanden. Die Förderung von Nachbarschaft und Gemeinschaft macht diese Region besonders lebenswert. Mit einer optimalen Anbindung an die Hauptstadt Wien und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten stellt Oberkühberg einen idealen Wohnort dar, der sowohl Naturverbundenheit als auch komfortables Wohnen miteinander vereint.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.