Sankt Johann am Walde, eine Gemeinde in der idyllischen Region Salzburg, ist bekannt für ihre naturnahe Wohnlage und die beeindruckende alpine Landschaft. Mit einer idealen Kombination aus ländlichem Charme, traditioneller Kultur und moderner Lebensqualität stellt die Gemeinde eine attraktive Option für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende dar. Diese Analyse erörtert die besten Wohngegenden in Sankt Johann am Walde, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Johann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Sankt Johann mit zahlreichen lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum St. Johann
* Kultur: Regelmäßige Feste, traditionelle Märkte, Nähe zum Kulturhaus
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Johann
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Johann
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine friedliche Umgebung suchen.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Sonnenterrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Blick über das Tal, beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Merkmale von Sonnenterrasse
* Kultur: Regelmäßig kulturelle Events und Aktivitäten, Weinbauregion in der Nähe
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, etwas abgelegen von öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Wellnessangebote in der Nähe
* Umwelt: Elegant und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Sonnenterrasse
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenterrasse
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hinterburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, historischer Teil von Sankt Johann am Walde, der durch seine charmante Architektur und dörflichen Charakter besticht.
Merkmale von Hinterburg
* Kultur: Historische Bauten, lokale Traditionen werden gepflegt
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ortskern und Region, Radwege
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, kulturelle Institutionen
* Umwelt: Dörflich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Hinterburg
Bauernhäuser, restaurierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterburg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Wohnungen, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Moderne Architektur, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Bessere Verkehrsanbindung als andere Wohngebiete, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen genügend in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Moderne Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Entenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet, besonders beliebt bei älteren Menschen und Ruhesuchenden.
Merkmale von Entenbach
* Kultur: Naturnahe Erholung, Fischerei und Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, jedoch schöne Fahrradrouten
* Dienstleistungen: Lokale Gaststätten, Einkehrmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Entenbach
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Entenbach
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Johann am Walde:
Waldesruh und Oberfeld bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Entenbach und Waldesruh sind ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Zentrum von Sankt Johann hat eine bessere Verkehrsanbindung und ist damit ideal fĂĽr Pendler.
Hinterburg und Entenbach bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Oberfeld hat viele moderne Neubauten und ein wachsendes Wohnangebot.
Die Anbindung ist mit dem Auto gut, jedoch gibt es auch Bustransportmöglichkeiten ins Umland.
Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze im Zentrum und surrounding areas.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Sankt Johann am Walde hat einen ländlichen Charakter mit viel Natur und einer engen Gemeinschaft.
Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Johann am Walde:
Sankt Johann am Walde bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten der österreichischen Natur. Von der lebhaften Atmosphäre im Zentrum bis hin zur Beschaulichkeit in den Randgebieten, jede Wohngegend hat ihre eigenen besonderen Vorzüge. Die Gemeinde kokosiert sich in einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende, mit soliden Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Angesichts der unterschiedlichen Optionen können zukünftige Bewohner die perfekte Wohnlage wählen, die ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.