Obertautendorferamt, ein ruhiges und naturnahes Gebiet in Niederösterreich, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und unmittelbarem Zugang zur Natur ist diese Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Obertautendorferamt vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obertautendorferamt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück der Gemeinde mit historischer Architektur, Geschäften und einem lebhaften Dorfbewusstsein.
Merkmale von Zentrum Obertautendorferamt
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsplätze
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, gute Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Ländlich-charmant und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obertautendorferamt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obertautendorferamt
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Nahegelegene Naturparks, kulturelle Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Höhenweg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokaler Weinbau
* Verkehr: Gute Straßenverhältnisse, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, nahe gelegene Erholungsgebiete
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhenweg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenweg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Fichtenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Merkmale von Fichtenweg
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Wander- und Radwege direkt erreichbar, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Fichtenweg
Fertighäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fichtenweg
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Moorweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige StraĂźe am Rand des Dorfes, perfekt zum Entspannen.
Merkmale von Moorweg
* Kultur: Ländliche Idylle, Duft der Natur
* Verkehr: Geringer Autoverkehr, ideale Bedingungen für Spaziergänge
* Dienstleistungen: Zentral zugängliche Geschäfte, regionale Produkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Moorweg
Landhäuser, sanierte Bauernhöfe, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moorweg
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Regionale Feste, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Nahegelegenes Busnetz, gĂĽnstige Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Vielseitige Infrastruktur, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft mit familiärem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser, Bauprojekte, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obertautendorferamt:
Rosenau und der Fichtenweg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung von Fichtenweg bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwegen.
Die Höhenweg- und Moorweggegend bieten eine naturnahe Atmosphäre mit viel Grün und Ruhe.
Die Region hat regelmäßige Busverbindungen zu nahegelegenen Städten und gute Straßenanbindungen.
In Obertautendorferamt findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen.
Die Kaufpreise für Immobilien variieren je nach Lage und reichen von € 1800 bis € 5000 pro Quadratmeter.
Das hängt von den individuellen Lebensumständen ab. Generell sind die Mietpreise in der Region günstig.
Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv und freundlich, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Das Klima ist gemäßigt mit heißen Sommern und kalten Wintern, ideal für Natur- und Außenaktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obertautendorferamt:
Obertautendorferamt bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihre individuelle Atmosphäre, eine starke Gemeinschaft sowie eine gute Anbindung an die Natur aus. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, einer soliden Infrastruktur und einem attraktiven Immobilienmarkt ist Obertautendorferamt eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus am Höhenweg oder eine Wohnung im Zentrum entscheiden, jede Wohngegend bietet ihren eigenen einzigartigen Lebensstil.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.