Dolz, ein malerischer Ort in Weitensfeld im Gurktal, ist mit seiner idyllischen Lage umgeben von beeindruckenden Berglandschaften und hohen Wäldern ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Dolz vorgestellt, die auf wohnliche Merkmale, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dolz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Dolz mit einem charmanten Dorfplatz und direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Dolz
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, kleine Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Bäckereien, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dolz
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dolz
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Bergdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergdorf
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, traditionelles Almhüttenleben
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Wochenmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf
Holzhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weitensfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grünes Wohnviertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Sportbegeisterte.
Merkmale von Weitensfeld
* Kultur: Vereinsleben, Sportanlagen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportzentren
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Weitensfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weitensfeld
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gurktal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Landschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Optimal für Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von Gurktal
* Kultur: Traditionelle Kärntner Küche, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Dörfern
* Dienstleistungen: Kulinarik, Verkaufsstände mit regionalen Produkten
* Umwelt: Dörflich, naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gurktal
Ferienhäuser, alte Bauernhöfe, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gurktal
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Walchsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Freizeitgegend mit Wasseraktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Walchsee
* Kultur: Aktivurlaub, Wassersport, Feste am See
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, bessere Erreichbarkeit mit Auto
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und urlaubsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Walchsee
Ferienwohnungen, Familienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walchsee
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kärntner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit guter Anbindung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Berufstätige.
Merkmale von Kärntner Straße
* Kultur: Einkaufsstraßen, Cafés, Gastronomie
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Ärzte
* Umwelt: Städtisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Kärntner Straße
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntner Straße
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dolz:
Dolz bietet eine Vielzahl von familienfreundlichen Wohnlagen, wie Weitensfeld und Bergdorf, mit Schulen und Freizeitangeboten.
Das Bergdorf und das Gurktal bieten beste Voraussetzungen für Naturfreunde mit Zugang zu Wanderrouten und Ruhe.
Ja, besonders in der Kärntner Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote.
Die Anbindung variiert je nach Wohnlage, ist aber im Zentrum und in Weitensfeld gut, während andere Bereiche eher auf Autos angewiesen sind.
Dolz bietet viele Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Sportanlagen und Seen für Wassersport.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnart.
Walchsee bietet die höchsten Preise aufgrund seiner Lage und Freizeitmöglichkeiten mit Preisen von € 2500 bis € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Schulen in der Nähe, besonders in Weitensfeld, die für Familien attraktiv sind.
Dolz hat eine gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen in einem Bereich von € 1500 bis € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dolz:
Dolz, Weitensfeld im Gurktal, bietet eine malerische Kulisse und eine harmonische Lebensqualität. Die Wohngegenden variieren von ruhigen, naturnahen Orten in Bergdorf und Gurktal bis hin zu lebhaften, zentralen Bereichen in Dolz und auf der Kärntner Straße. Die Region ist bestens für Familien, Naturfreunde sowie Pendler geeignet, die von der hohen Lebensqualität und den vielen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Die Wahl der besten Wohnlage hängt stark von den individuellen Vorlieben ab, sei es für die Nähe zur Natur, kulturelle Aktivitäten oder praktische Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.