Königsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Agatha, besticht durch seine naturnahe Lage, die idyllische Landschaft und die ruhige Lebensweise. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet diese Region ein harmonisches Wohnumfeld mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Königsdorf vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Königsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Königsdorf mit einer guten Anbindung zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für alltagsorientierte Bewohner.
Merkmale von Königsdorf Zentrum
* Kultur: Lokale Traditionsfeste, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Agatha, nahegelegene Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft, jedoch familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Königsdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Königsdorf Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Maximilianstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße, perfekt für Familien mit Kindern. Einfache Erreichbarkeit von Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Maximilianstraße
* Kultur: Familienfeste, reges Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gute Busanbindungen, sichere Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Wohnlich, familiär und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Maximilianstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maximilianstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Dorfrand, umgeben von Wiesen und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Zugang zu Natur- und Wanderwegen
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Angebot an Biobauernhöfen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Königsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Baugebiet mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Besondere Anziehung für junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet Königsdorf
* Kultur: Nachhaltige Bauprojekte, Familiencommunity
* Verkehr: Exzellente Verkehrsanbindung, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Königsdorf
Moderne Reihenhäuser, Apartments, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Königsdorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Stadtwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Wohnort am Stadtrand mit direktem Zugang zu Erholungsgebieten und Wäldern. Perfekt für Familien und Singles.
Merkmale von Stadtwald
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen im Freien, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Wege zu Fuß und mit dem Rad
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, nahegelegene Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, entspannt, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Stadtwald
Einfamilienhäuser, Apartments mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtwald
* Kauf: € 3000 – 4400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte kleine Siedlung mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Eignung für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Höhenberg
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, Sportvereinen in der Nähe
* Verkehr: Wenige Minuten Fahrt nach St. Agatha, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, sportlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Höhenberg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenberg
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Königsdorf:
Maximilianstraße und das Neubaugebiet bieten ideales Umfeld für Familien mit ausreichend Schulen und Spielplätzen.
Der Rosenweg und die Stadtwaldgegend bieten viel Ruhe und Natur für eine entspannende Wohnatmosphäre.
Die Höhenberg-Siedlung hat direkten Zugang zu Wanderwegen und bietet herrliche Ausblicke auf die Natur.
In Königsdorf sind die Mietpreise in der Stadtwaldgegend etwas günstiger, perfekt für junge Leute.
Die Kaufpreise variieren stark, zwischen € 2800 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Königsdorf hat gute Busverbindungen nach St. Agatha, und die Straßen sind gut ausgebaut.
In Königsdorf finden Sie Supermärkte, Arztpraxen und viele lokale Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie sportliche Aktivitäten in der Umgebung.
Das nachbarschaftliche Leben ist sehr freundlich und einladend, es finden regelmäßig lokale Feste statt.
Ja, im Höhenberg gibt es verfügbare Grundstücke für Neubauten in ruhiger Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Königsdorf:
Königsdorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, familienfreundlichem Umfeld und unmittelbarer Nähe zur Natur. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge, sei es die familiäre Atmosphäre im Zentrum, die naturnahe Lage in der Stadtwaldgegend oder die moderne Gestaltung im Neubaugebiet. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Dienstleistungen machen Königsdorf zu einer attraktiven Wohnalternative in Oberösterreich. Ob für Familien, Paare oder Singles – Königsdorf hat für jeden etwas zu bieten. Es lohnt sich, die verschiedenen Wohngegenden zu erkunden, um die persönliche Traumimmobilie zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.