Schaubing, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Karlstetten, ist bekannt für seine ruhige Lebensweise, die naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Schaubing vor und bietet wertvolle Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schaubing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schaubing bietet ein charmantes, ländliches Ambiente mit Tradition und einer starken Gemeinschaft. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Schaubing
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Feste, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, PKW notwendig
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schaubing
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schaubing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Schaubing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung, die sich besonders an junge Familien richtet. Ein großer Spielplatz und Naherholungsgebiete sind in der Nähe.
Merkmale von Siedlung Schaubing
* Kultur: Familienfreundlich, naher Wald, Spielplätze
* Verkehr: Direkte Busverbindungen in Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Moderne Wohnsiedlung, kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Schaubing
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Schaubing
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend am Waldrand bietet eine idyllische Naturlage und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, Tierbeobachtungen
* Verkehr: PKW empfohlen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, Bio-Läden, kleinere Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser mit Garten, Holzbungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Karlstetten Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahegelegene Karlstetten Zentrum bietet eine urbanere Lebensweise mit erweiterten Angeboten im Einzelhandel und Dienstleistungen.
Merkmale von Karlstetten Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Bahnverbindung nach St. Pölten, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulangebote, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft mit urbanem Flair
Wohnmöglichkeiten in Karlstetten Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Karlstetten Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Schaubing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubauviertel mit modernen Immobilien und einem hohen Maß an Wohnqualität, ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet Schaubing
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Fitnessstudios, Freizeitangebote
* Umwelt: Innovativ und trendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Schaubing
Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Schaubing
* Kauf: € 3600 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Historisches Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das traditionelle historische Dorfzentrum bietet idyllische Altbauwohnungen und ein charmantes Einkaufserlebnis mit Handwerksbetrieben.
Merkmale von Historisches Dorfzentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Traditionen
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, limited öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Kleine Boutiquen, Cafés, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und tradtitionell
Wohnmöglichkeiten in Historisches Dorfzentrum
Altbauwohnungen, denkmalgeschützte Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Historisches Dorfzentrum
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schaubing:
Die Siedlung Schaubing und das Zentrum Schaubing bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand gibt es viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Das Karlstetten Zentrum, mit seiner Nähe zur Bahnstation, ist perfekt für Pendler.
Das Zentrum Schaubing und die Neubaugebiete bieten vergleichsweise gĂĽnstige Optionen.
Im Neubaugebiet Schaubing finden Sie moderne Wohnungen und Häuser.
Die Anbindung an St. Pölten erfolgt über Bahn und Straßenverbindungen.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote sind gut ausgebaut.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Schaubing bietet ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schaubing:
Schaubing in Karlstetten bietet eine harmonische Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Von der familienfreundlichen Siedlung bis zur ruhigen Waldrandlage gibt es für jeden Lebensstil die passende Wohngegend. Die gute Anbindung an größere Städte wie St. Pölten und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Schaubing zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie Ruhe suchen, in der Gemeinschaft leben oder den urbanen Flair bevorzugen, Schaubing hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.