Steinriegel in Kitzeck im Sausal ist ein malerisches Dorf in der Steiermark, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und einer beeindruckenden Landschaft. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau, die idyllische Natur und die familiäre Atmosphäre. Eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Stadt Graz machen Steinriegel zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Steinriegel vor und beleuchten Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität sowie Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinriegel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Steinriegel
* Kultur: Landschaftspflege, Dorfveranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Arzt, Apotheke, Kindergarten
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinriegel
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinriegel
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet am Rand der Weinberge mit hervorragendem Blick ĂĽber die Region. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinkultur, Heurigen und Weinverkostungen in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an das Auto, nahgelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kein großer Einzelhandel, jedoch Nähe zu kleinen Geschäften
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten, Grundstücke für Neubausiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
SĂĽd-Hanglage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Sausal-Alpen. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von SĂĽd-Hanglage
* Kultur: Umgeben von Natur, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, öffentlicher Nahverkehr gegeben
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Süd-Hanglage
Familienhäuser, Bungalows, Grundstücke zur Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽd-Hanglage
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Nordhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet. Perfekt fĂĽr Pendler.
Merkmale von Nordhang
* Kultur: Niedersteirische Tradition, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von Graz ĂĽber die B66
* Dienstleistungen: Infrastruktur umfasst Schulen und Betreuungseinrichtungen
* Umwelt: Ländlich mit urbanen Vorzügen
Wohnmöglichkeiten in Nordhang
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordhang
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Talsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Talsohle, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Talsiedlung
* Kultur: Dorfleben, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Anbindung ĂĽber lokale Busse
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen nicht weit entfernt
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Talsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kunst- und Kulturviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zunehmend gefragte Gegend, in der kulturelle Veranstaltungen und Kunstschaffende zusammenkommen.
Merkmale von Kunst- und Kulturviertel
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote, Kunstausstellungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, kleine Märkte
* Umwelt: Lebendig und kreativ
Wohnmöglichkeiten in Kunst- und Kulturviertel
Moderne Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kunst- und Kulturviertel
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinriegel:
Das Zentrum von Steinriegel und die Talsiedlung sind besonders familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe.
Im Weinbergviertel und an der SĂĽd-Hanglage hat man die besten Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Nordhanggegend und das Zentrum Steinriegel bieten eine gute Anbindung an Graz ĂĽber die B66 und den Busverkehr.
Das Kunst- und Kulturviertel zieht viele junge Leute an, die an kulturellen Veranstaltungen interessiert sind.
Ja, im Zentrum Steinriegel und in der Talsiedlung gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die meisten Wohngegenden, insbesondere das Weinbergviertel und die Talsiedlung, sind sehr ruhig und familienfreundlich.
Steinriegel bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Weinverkostungen und kulturelle Veranstaltungen.
Das Zentrum und die Weinbergviertel sind bei älteren Bewohnern wegen der ruhigen Umgebung und der guten Erreichbarkeit sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinriegel:
Steinriegel, Kitzeck im Sausal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Weinbau und familiärem Flair, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Aber es gibt noch viel mehr. Ob idyllisches Wohnen im Weinbergviertel, das ländliche Lebensgefühl in der Talsiedlung oder die kulturelle Lebendigkeit im Kunst- und Kulturviertel - die verschiedenen Wohnlagen haben ihren eigenen Charakter und ihre besonderen Vorzüge. Mit guter Anbindung an Graz, einer starken Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität ist Steinriegel ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.