Weinpolz, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Göpfritz an der Wild, bietet eine beschauliche Lebensweise inmitten der wunderbaren Natur Niederösterreichs. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden von Weinpolz vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Weinpolz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Weinpolz bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Leben. Ideal für Familien und Paare, die die Nähe zur Gemeinde schätzen.
Merkmale von Zentrum von Weinpolz
* Kultur: Gemeinsame Feste, Dorfbewohner-Engagement, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, Busverbindungen nach Göpfritz und weiteren umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt
* Umwelt: Gemeinschaftlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Weinpolz
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Weinpolz
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinbaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre Weinanbauflächen und bietet eine atemberaubende Landschaft. Perfekt für Naturliebhaber und Weinliebhaber.
Merkmale von Weinbaugebiet
* Kultur: Weinlese-Feste, Heurige, Naturwanderungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Weingüter, saisonale Märkte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand des Ortes, ideal für Familien und Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturlehrpfade, Kinderspielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung für Fahrräder und Autos, einige Busverbindungen
* Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen und Kindergärten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Göpfritz an der Wild
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nachbargemeinde gelegen, ist dieser Bereich ideal für Pendler und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Göpfritz an der Wild
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Zugang zu Wanderwegen, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Wien, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Göpfritz an der Wild
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göpfritz an der Wild
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend befindet sich auf den sanften Hügeln und bietet spektakuläre Ausblicke und ein ruhiges Wohnumfeld.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Gemeinschaftseinrichtungen, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und zurĂĽckgezogen
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Exklusive Villen, moderne Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohnprojekt, das modernen Wohnraum in einer ruhigen und grĂĽnen Umgebung bietet. Ideal fĂĽr Familien und jĂĽngere Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Ökologische Bauweisen, gemeinschaftliche Gärten
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, weitere Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Gemeinschaftsräume
* Umwelt: Moderne, dynamische Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Mietwohnungen, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weinpolz:
Das Zentrum von Weinpolz und die Siedlung am Waldrand sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Göpfritz an der Wild bietet die beste Anbindung mit direkter Zugverbindung nach Wien.
Die Weinbaugebiete und die HĂĽgelgegend bieten zahlreiche Wander- und Radwege in einer idyllischen Umgebung.
Die Kaufpreise variieren von € 2200 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Wohnart.
Ja, insbesondere in der Gartenstadt und in Göpfritz an der Wild gibt es moderne Wohnprojekte.
Ja, insbesondere die Nähe zu Göpfritz an der Wild mit direkter Zugverbindung macht diese Region attraktiv für Pendler.
Die Region fördert lokale Feste, Märkte und gesellschaftliche Events, die eine enge Gemeinschaft ermöglichen.
Die Hügelgegend bietet spektakuläre Aussichten über die umliegende Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber.
Das Zentrum bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen.
Ja, die Siedlung am Waldrand und die Gartenstadt verfügen über Spielplätze und sind familienfreundlich gestaltet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weinpolz:
Weinpolz, in Göpfritz an der Wild, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, gewachsener Gemeinschaft und einer hervorragenden Lebensqualität. Ob im Zentrum mit seiner feinen Infrastruktur, in den Weinbaugebieten für Naturliebhaber oder in der Gartenstadt mit modernen Wohnkonzepten – hier findet jeder die passende Wohnform. Mit der naturnahen Umgebung, kulturellen Veranstaltungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Weinpolz ein idealer Lebensort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt meist von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.