Atzelsdorf, ein Stadtteil von Brunn an der Wild in Niederösterreich, vereint ländliches Flair mit moderner Lebensqualität. Umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die Stadt Wien, bietet Atzelsdorf ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Atzelsdorf vor, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Atzelsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Atzelsdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Ideal für junge Familien und Pendler.
Merkmale von Atzelsdorf Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Atzelsdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atzelsdorf Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubausiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend mit Neubauten, ideal fĂĽr junge Paare und Familien, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
Merkmale von Neubausiedlung
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, leicht erreichbare Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Funktional und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubausiedlung
Neubau-Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubausiedlung
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Einfamilienhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Viertel mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr naturnahe Lebensweisen.
Merkmale von Einfamilienhausviertel
* Kultur: Vereinsleben, Freizeitaktivitäten für Kinder
* Verkehr: Busverbindungen nach Wien, Fahrgemeinschaften
* Dienstleistungen: Verschiedene Freizeiteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhausviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, idyllische Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhausviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Atzelsdorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Natur besticht. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Atzelsdorfer Wiesen
* Kultur: Nähe zu Wäldern und Wiesen, Naturwanderwege
* Verkehr: Busse mit Verbindung nach Brunn an der Wild, Wien-Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, Fokus auf Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Atzelsdorfer Wiesen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atzelsdorfer Wiesen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit historischem Charakter und traditioneller Architektur. Besonders attraktiv für ältere Menschen und Familien.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Historische Gebäude, hohe kulturelle Identität
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen
* Dienstleistungen: Gemütliche Lokale, kleine Geschäfte
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Brunn Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe gelegene Wohngegend, die Zugang zu vielen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Eine tolle Option für Pendler zu Wien.
Merkmale von Brunn Nähe
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Brunn Nähe
Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunn Nähe
* Kauf: € 3400 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Atzelsdorf:
Das Einfamilienhausviertel und die Neubausiedlung bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Atzelsdorfer Wiesen und das Einfamilienhausviertel sind ideal fĂĽr ruhige Lebensweise und Naturliebhaber.
Die Brunn Nähe mit bester Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien ist optimal für Pendler.
Die Atzelsdorfer Wiesen und das Einfamilienhausviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Atzelsdorf bietet eine ländliche Atmosphäre mit der Möglichkeit, schnell in die städtische Umgebung von Wien zu gelangen.
In den meisten Wohngebieten finden sich Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sporteinrichtungen.
In der Neubausiedlung finden sich moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung.
Atzelsdorf ist gut an Busse und die S-Bahn nach Wien angeschlossen, was Pendeln erleichtert.
Ja, Atzelsdorf hat eine Vielzahl an Vereinen und regelmäßigen lokalen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Atzelsdorf:
Atzelsdorf in Brunn an der Wild bietet eine vielschichtige Wohnumgebung, die ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an Wien kombiniert. Von ruhigen Wohnvierteln bis hin zu lebhaften Neubausiedlungen ist für jede Lebenssituation etwas dabei. Egal, ob Familien nach einem sicheren Umfeld suchen, Pendler eine gute Anbindung an die Stadt benötigen oder Senioren die Ruhe und Tradition schätzen – die verschiedenen Wohngegenden in Atzelsdorf haben für jeden etwas zu bieten. Dies macht Atzelsdorf zu einer attraktiven Wohnlage für all jene, die ein angenehmes Lebensumfeld in der Nähe der Hauptstadt suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.