Höllein ist ein charmantes Dorf in der Region Straßburg, Niederösterreich, das durch seine ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und eine familiäre Gemeinschaft besticht. Mit seiner perfekten Kombination aus idyllischem Lebensumfeld und moderner Infrastruktur ist Höllein ein attraktiver Wohnort. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Höllein vor, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Anbindungen und ansprechende Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Höllein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Höllein bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft, einfache Zugangsmöglichkeiten und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Höllein
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, Märkte, ländliche Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Straßburg, Radwege im Umfeld
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Höllein
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Höllein
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Höllein Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von Höllein Nord
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, Vereinsleben
* Verkehr: Busanbindung, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höllein Nord
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höllein Nord
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höllein Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingewachsene Wohnsiedlung mit hochwertigem Wohnraum und unmittelbarem Zugang zur Natur.
Merkmale von Höllein Süd
* Kultur: Wandermöglichkeiten, naturnahe Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Grünanlagen
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höllein Süd
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höllein Süd
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Höllein West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Wohnsiedlung, sehr beliebt bei jungen Familien durch modernen Standard und hohe Lebensqualität.
Merkmale von Höllein West
* Kultur: Moderne Wohnkultur, Spielplatz und Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Busanbindung und gute Erreichbarkeit der Nachbarorte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitzentren
* Umwelt: Familienorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Höllein West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höllein West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umgebung Höllein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktives Umland mit naturnahen Wohnmöglichkeiten und landschaftlicher Schönheit.
Merkmale von Umgebung Höllein
* Kultur: Eingebettet in die Natur, traditionelle Landwirtschaft
* Verkehr: Ländliche Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Höllein
Bauernhäuser, Grundstücke für Neubau, eigenes Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Höllein
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Vorratsgebiet Höllein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsendes Wohngebiet, ideal für Investoren, die nach Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale von Vorratsgebiet Höllein
* Kultur: Entwicklungspotenzial, geschäftiger Lebensstil
* Verkehr: Anbindung an Straßen, künftige Leitungen geplant
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Büroflächen in der Nähe
* Umwelt: Pragmatisch und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Vorratsgebiet Höllein
Neubauwohnungen, Anlagenprojekte, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorratsgebiet Höllein
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Höllein:
Höllein Nord und Höllein Süd sind beide sehr familienfreundlich, mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün.
In Höllein Zentrum und Umgebung finden sich vergleichsweise günstige Mietangebote.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum und Höllein West bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Höllein hat gute Busanbindungen und ist gut an das Straßennetz angeschlossen.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und örtliche Sportvereine.
Das Zentrum und die Umgebung bieten gute Anbindungen zu den Nachbarorten und zu den Städten.
Nebenkosten variieren, liegen jedoch zwischen 1 und 3 Euro pro Quadratmeter je nach Anbieter.
Höllein gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer engen Gemeinschaft.
Ja, Höllein bietet mehrere Kindergärten in der Nähe, ideal für junge Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Höllein:
Höllein bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer hervorragenden Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Lebensstil das passende Angebot, von familienfreundlichen Nachbarschaften bis hin zu ruhigen Umlandgemeinden. Die Infrastruktur, Freizeitangebote und die natürliche Umgebung machen Höllein zu einem begehrten Wohnort. Ob Sie ruhigen Rückzug oder das Gemeinschaftsleben suchen – Höllein hat für jeden etwas zu bieten. Bei der Wahl der besten Wohnlage ist es wichtig, persönliche Prioritäten und Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.