Diendorf am Walde, ein charmantes Dorf im schönen Straßertale, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Umgeben von malerischen Weinbergen und hügeliger Landschaft ist die Region ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine Verbindung zur Natur suchen. In dieser Analyse betrachten wir die besten Wohngegenden in Diendorf am Walde, ihre Merkmale, die Lebensqualität sowie die Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Diendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und einer traditionellen Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Diendorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gasthäuser
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Diendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Diendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von Weinbergen umgeben ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbaukultur, lokale Buschenschanken, Weinfeste
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, empfehlenswerter PKW
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Wanderwege
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Moderne Einfamilienhäuser, attraktive Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße, die Anwohnern eine harmonische Nachbarschaft und Nähe zur Natur bietet.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Traditionelle Lokale, Freundschaftlicher Nachbarschaftsgeist
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Spazierwege
* Dienstleistungen: Lokale Essensanbieter, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und bodenständig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Neubauten, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Siedlung, die besonders fĂĽr junge Familien attraktiv ist.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Familienaktivitäten, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Lehranstalten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Jung, dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Neue Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hinterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegener, ruhiger Wohnbereich, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hinterdorf
* Kultur: Naturverbundenheit, landwirtschaftliche Nachbarn
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einzelne lokale Betriebe, kurze Wege zur nächsten Gemeinde
* Umwelt: Abgelegen und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterdorf
Fertighäuser, kleine Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Gegend mit vielen traditionellen Bauernhäusern, die ein besonderes Flair verbreitet.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Agrarische Tradition, gemeinschaftliches Leben
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, PKW unerlässlich
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Altbau-Bauernhäuser, renovierte Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Diendorf am Walde:
Das Neuhof und die Dorfstraße sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
Das Zentrum Diendorf hat die beste Anbindung an Buslinien und Verkehrsanbindungen.
Ja, Bereiche wie das Weinbergviertel oder Hinterdorf bieten direkten Zugang zur Natur und schönste Landschaften.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilienart.
Im Zentrum Diendorf gibt es mehrere Nahversorger und kleine Geschäfte für den Alltag.
Das Zentrum Diendorf und das Neuhof sind fĂĽr ihre freundlichen und aktiven Nachbarschaften bekannt.
Die Anbindung nach St. Pölten ist mit dem Auto gut, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel begrenzt.
Das Weinbergviertel und das Zentrum bieten ruhige und sichere Umgebungen, die fĂĽr Senioren geeignet sind.
Ja, es gibt mehrere Wander- und Radwege sowie gesellige Veranstaltungen in der Gemeinde.
Im Vergleich zu städtischen Lagen sind die Wohnkosten in Diendorf am Walde moderat und erschwinglich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Diendorf am Walde:
Diendorf am Walde ist eine idyllische Gemeinde mit einem ausgeglichenen Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Tradition und Gemeinschaft geprägt ist. Mit einer großen Auswahl an Wohngegenden, die von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, finden verschiedene Zielgruppen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Anbindung an die Natur, örtliche Dienstleistungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Diendorf am Walde zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Vergleichsweise moderate Immobilienpreise sind ein weiteres Plus für Wohninteressierte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.