Gschwandtnerberg, ein malerischer Ortsteil von Taxenbach im Salzburger Land, vereint beeindruckende Natur, ländliche Idylle und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Bergen und Wäldern bietet dieser Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gschwandtnerberg vorgestellt, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler attraktiv sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Taxenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Taxenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Es ist ideal für Familien und Menschen, die alles in unmittelbarer Nähe wünschen.
Merkmale von Zentrum von Taxenbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Gemeindeleben, kulturelle Vereine
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Taxenbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Taxenbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine naturnahe Lage besticht. Ideal fĂĽr Familien, die die Natur lieben und trotzdem infrastrukturelle Annehmlichkeiten wĂĽnschen.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ausreichende ÖV-Anbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochgschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Eine ruhige Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Hochgschwendt
* Kultur: Bergsportmöglichkeiten, regionale Feste
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger in Taxenbach, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochgschwendt
Moderne Villen, Eigentumswohnungen mit Blick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgschwendt
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dorfähnliches Wohngebiet, das durch eine starke Gemeinschaft und familiäre Atmosphäre besticht. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Wiesern
* Kultur: Stark ausgeprägtes Gemeinschaftsleben, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Busverbindung, benachbarte HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Dorfbewohner unterstützen lokale Geschäfte
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesern
Bauernhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesern
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gschwandtnerberg - Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohnviertel für Pendler, das nahe am Wasserfallpark liegt. Optimal für Menschen, die die Natur genießen und gleichzeitig schnell ins Stadtleben eintauchen möchten.
Merkmale von Gschwandtnerberg - Oberdorf
* Kultur: Natur- und Freizeitangebote direkt vor der HaustĂĽr
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Restaurants und Wanderwege
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwandtnerberg - Oberdorf
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwandtnerberg - Oberdorf
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rauris
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Gemeindegebiet mit toller Erreichbarkeit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturfreunde und Bergsportler.
Merkmale von Rauris
* Kultur: Reiche Tradition in Tourismuskultur, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentlicher Verkehr, Zugverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Vielzahl von Angeboten fĂĽr Skifahrer und Wanderer
* Umwelt: Lebendig und touristisch geprägt
Wohnmöglichkeiten in Rauris
Ferienwohnungen, Gästehäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rauris
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gschwandtnerberg:
Das Zentrum von Taxenbach und Aigen bieten viele Schulen und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Hochgschwendt und Wiesern sind sehr ruhige Wohngegenden, die viel Natur und Abstand zur Hektik der Stadt bieten.
Gschwandtnerberg - Oberdorf bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal fĂĽr Pendler.
Wiesern bietet günstige Immobilienpreise, ideal für junge Familien und Käufer mit kleinerem Budget.
Hochgschwendt bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Täler.
In den meisten Wohngegenden sind Haustiere willkommen, jedoch können spezifische Hausordnungen bestehen.
Das Zentrum von Taxenbach und Aigen bieten einige neue Wohnprojekte und Modernisierungen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Gegend und Ausstattung.
Mit dem Auto erreichen Sie Salzburg in etwa 45 Minuten, auch die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Gschwandtnerberg gut mit der Stadt.
Im Zentrum von Taxenbach finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gschwandtnerberg:
Gschwandtnerberg in Taxenbach verbindet ländliches Leben mit einer starken Gemeinschaft und einem attraktiven Freizeitangebot. Von den naturnahen Wohnlagen in Hochgschwendt bis zur familienfreundlichen Infrastruktur im Zentrum von Taxenbach ist für jeden etwas dabei. Die qualitativ hochwertigen Wohnmöglichkeiten und die gute Anbindung an Salzburg machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob man Ruhe, Natur oder die Nähe zur Stadt sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.