Kaufmannberg, ein malerischer Stadtteil von Hainfeld in Niederösterreich, ist bekannt für seine idyllische Umgebung, reichhaltige Natur und familiäre Atmosphäre. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, vereint Kaufmannberg die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Kaufmannberg, darunter Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kaufmannberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Stadtteils, mit einer charmanten Mischung aus Geschäften, Cafés und lokalen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Kaufmannberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einer angenehmen sozialen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kaufmannberg
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kaufmannberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kaufmannberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Kaufmannberger Wald
* Kultur: Nehme Nähe zur Natur, Wander- und Radwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich, naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kaufmannberger Wald
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaufmannberger Wald
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hainfeldniederung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer Wohnpark am Stadtrand mit modernen, energieeffizienten Wohnungen.
Merkmale von Hainfeldniederung
* Kultur: Moderne Architektur, lokale Kunstprojekte, offene Nachbarschaften
* Verkehr: Schulen und Geschäfte fußläufig erreichbar, Busanbindung nach Hainfeld
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Zukunftsorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hainfeldniederung
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, barrierefreier Zugang
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hainfeldniederung
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohnsiedlung mit viel Grünfläche und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten, Nachbarschaftsveranstaltungen, Spielplatzkultur
* Verkehr: Busverbindungen nach Hainfeld und Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Hilfsdienste
* Umwelt: Ruhig, kinderfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige StraĂźe am Ortsrand mit Aussicht auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Ländlicher Charme, naturnahe Erholung, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, Ă–V nach Hainfeld
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Feldhaus, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick über die Umgebung und in der Nähe von Wanderwegen.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten, Erholung in den Bergen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Ă–V-Anbindung nach Hainfeld
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Moderne Villen, Baugrundstücke, luxuriöse Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaufmannberg:
Die Siedlung am Bach und Kaufmannberger Wald bieten beste Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Im Kaufmannberger Wald gibt es Wandermöglichkeiten und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Hainfeldniederung bietet moderne, energieeffiziente Wohnungen in einem neuen Wohnpark.
Die Preise liegen zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen und zudem eine gute Straßenanbindung für Autofahrer.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsgelegenheiten in der Nähe.
In den Wohnlagen Kaufmannberger Wald und Feldweg findet man besonders ruhige und naturnahe Umgebungen.
Die Wohnlage Bergblick bietet atemberaubende Aussichten über die umliegenden Felder und Wälder.
Ja, der Stadtteil hat aktive lokale Gemeinschaftsveranstaltungen und traditionelle Feste.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaufmannberg:
Kaufmannberg bietet eine vielfältige Palette an Wohnmöglichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung macht Kaufmannberg zu einem idealen Wohnort. Ob im Zentrum, in der ruhigen Wohnsiedlung oder mit Blick auf die Berge – jede Gegend hat ihren eigenen, einzigartigen Charakter. Bei der Wahl der passenden Wohnlage spielen persönliche Vorlieben und der individuelle Lebensstil eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.