St. Jakob, eine charmante Gemeinde im Kärntner Bezirk Villach-Land, besticht durch ihre naturnahe Lage, gastfreundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensgefühl, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in St. Jakob präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Jakob
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Geschäften, Gastronomie und Gemeinschaftsaktivitäten. Ideal für Personen, die das ländliche Leben mit urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum St. Jakob
* Kultur: Traditionelle Feste, lokal produzierte Produkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, lokale Ă„rzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Jakob
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, gemütliche Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Jakob
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet auf der sonnigen Seite des Tales. Hervorragend geeignet fĂĽr Familien und Naturliebhaber, die viel GrĂĽn und Ruhe suchen.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Regionalbusse und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, lokale Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Moderne Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grünfläche, die sich ideal für ältere Paare und Familien eignet. Nahegelegene Parks und Naturflächen sind besonders attraktiv.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaftsaktivitäten, Gartenpflege
* Verkehr: Leicht zu erreichende öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, kleine Cafés, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine wunderschöne, bewaldete Gegend am Rand von St. Jakob, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Naturparks, Wander- und Radwege, Natur-Events
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel beschränkter, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Villen, Ferienhäuser, moderne Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Jakobskogel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohngebiet mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Besonders repräsentativ für Käufer, die Wert auf Exklusivität legen.
Merkmale von Jakobskogel
* Kultur: Familienfeiern, Gartenfeste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und stilvoll
Wohnmöglichkeiten in Jakobskogel
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Jakobskogel
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Alte Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Straße mit historischem Charakter, die das ländliche Leben mit modernem Komfort verbindet. Attraktiv für Paare und Einzelpersonen.
Merkmale von Alte Gasse
* Kultur: Traditionelle Architektur, lokale Märkte
* Verkehr: Zentral gelegen, zu FuĂź erreichbar
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebot
* Umwelt: Traditionell, herzlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Alte Gasse
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Gasse
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Jakob:
Die Sonnseite und der Rosenweg bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
In den Bereichen Waldviertel und Jakobskogel findet man größtenteils Ruhe und Natur.
Das Zentrum von St. Jakob bietet eine bessere Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung der größeren Städte.
Das Wohngebiet Zentrum St. Jakob und Alte Gasse bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Der Jakobskogel bietet beeindruckende Aussichten auf die Umgebung und die Kärntner Alpen.
Die Sonnseite und das Zentrum St. Jakob haben einige neue Bauprojekte, die hochwertige Wohnungen bieten.
Mit dem Auto ist Villach in ca. 20 Minuten erreichbar, auch die Busverbindungen sind zuverlässig.
Kindergärten, Schulen, und zahlreiche Spielplätze sorgen für eine ideale Umgebung für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Qualität zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
St. Jakob hat einen ländlichen Charakter mit urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Natur- und Stadtliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Jakob:
St. Jakob in Ruden ist ein wunderbarer Ort zum Leben, der eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernen Lebensstandards bietet. Von der familienfreundlichen Sonnseite über das historische Ambiente der Alten Gasse bis hin zu den exklusiven Wohnmöglichkeiten am Jakobskogel – jede Gegend hat ihren ganz eigenen Charme. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten ist St. Jakob mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lebensgefühl. Die Auswahl der idealen Wohngegend hängt von den persönlichen Bedürfnissen ab, von der Suche nach Ruhe und Natur bis hin zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.