Gundholling, eine charmante Gemeinde im Bezirk Linz-Land, ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die entspannte Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Gundholling zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden beleuchtet, die eine abwechslungsreiche Wohnqualität, attraktive Immobilienangebote und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gundholling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gundholling bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen sowie Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Gundholling
* Kultur: Lokale Geschäfte, traditionelle Feste und gute Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Linz und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote.
* Umwelt: Lebhaft und zentral gelegen, ideal für jüngere Bevölkerungsteile.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gundholling
Wohnungen, Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gundholling
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Wanderwege, regionale Veranstaltungen und Dorffeste.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen zum Zentrum, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Grundschule in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Platz und einer grünen Umgebung, ideal für familienorientierte Käufer.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Ruhiges Wohnumfeld und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Moderne Einfamilienhäuser und Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Vorort von Gundholling, der für seine große Wohnfläche und den ländlichen Charme bekannt ist.
Merkmale von Eichberg
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und naturnahe Feste.
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte und kleine Geschäfte, einige Dienstleistungen.
* Umwelt: Ruhig, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnmöglichkeiten in Eichberg
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichberg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der gefragtesten Wohngegenden mit modernem Wohnstandard und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten und enge Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Gute öffentliche Verkehrsverbindungen, Autobahnanschluss in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und modern, ideal fĂĽr junge Familien.
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
KleinmĂĽnchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsende Siedlung im GrĂĽnen, die Zahl der Neubauten nimmt zu.
Merkmale von KleinmĂĽnchen
* Kultur: Baumpflanzaktionen, nachhaltige Entwicklung.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenanbindungen, mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
* Dienstleistungen: Supermärkte und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Moderne Siedlung, die das Leben im Freien fördert.
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünchen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in KleinmĂĽnchen
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gundholling:
Mühlviertel und Schönauer Straße sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Die Hochfeldgegend bietet optimale Verkehrsverbindungen zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eichberg und MĂĽhlviertel sind besonders ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Lebenskultur und Erholung.
Die Preise variieren zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Stand der Immobilie.
Ja, besonders in Hochfeld und KleinmĂĽnchen entstehen zahlreiche neue Wohnprojekte.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in den meisten Wohngegenden.
Mieten liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, was im Vergleich zu größeren Städten relativ günstig ist.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Naturverbundenheit, ruhigen Wohngegenden und guter Infrastruktur.
Kulturelle Feste, regionale Märkte und Aktivitäten bringen die Gemeinschaft zusammen und fördern lokale Traditionen.
Ja, in der Innenstadt von Gundholling gibt es einige ältere Immobilien, die oft saniert wurden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gundholling:
Gundholling bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das ländliche Idylle mit modernem Lebensstandard kombiniert. Ob im Zentrum, in den ruhigen Vororten oder in den neueren Wohngebieten - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Gemeinschaft und einer einfachen Erreichbarkeit von Linz ist Gundholling ein idealer Ort für alle, die in einer harmonischen und naturverbundenen Umgebung leben möchten. Familien finden hier ebenso ein passendes Zuhause wie junge Paare oder ältere Menschen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebensentwürfe macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.