Breitenbrunn am Neusiedler See ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre malerische Lage am Neusiedler See und die umliegenden Weinlandschaften. Die Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität macht Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Breitenbrunn und bietet umfassende Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Breitenbrunn mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die gerne mittendrin sind.
Merkmale von Zentrum Breitenbrunn
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen am Rathausplatz, Gastronomie, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen, geeignete Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Pharmacies, Banken, Post
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem freundlichen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitenbrunn
Neubauwohnungen, charmante Altbauten, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitenbrunn
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Seeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage direkt am Neusiedler See, bietet Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Seeufer
* Kultur: Freiluftaktivitäten, Wassersport, Radfahren, Vogelbeobachtung
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleih, Strandzugang
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Seeufer
Villen mit Seeblick, Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel eingebettet in Weinberge. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden. GenieĂźen Sie die malerische Aussicht.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinproduktion, traditionelles Handwerk, lokale Weinfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, modernes Wohnen mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Am Ă–lberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit Panoramablick auf den Neusiedler See. Besonders geeignet fĂĽr Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Am Ă–lberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Ölberg
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Ă–lberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Friedrichshof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliche Wohngegend mit viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Friedrichshof
* Kultur: Familienfreundlichkeit, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familiär und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Friedrichshof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichshof
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Klosterneuburger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit guter Anbindung an Nachbargemeinden. Ideal fĂĽr Pendler nach Wien oder ins nahe gelegene Eisenstadt.
Merkmale von Klosterneuburger StraĂźe
* Kultur: Zunehmende Urbanisierung, lokale Geschäfte
* Verkehr: Direkter Zugang zu StraĂźenverbindungen, Busanbindung nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und komfortabel
Wohnmöglichkeiten in Klosterneuburger Straße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, kleinere Neu- und Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klosterneuburger StraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitenbrunn am Neusiedler See:
Das Friedrichshof und das Weinbergviertel bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Am Ă–lberg hat man einen wunderbaren Panoramablick auf den Neusiedler See und die Umgebung.
Ja, insbesondere das Seeufer ist ideal für Menschen, die am Wasser wohnen möchten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Breitenbrunn hat eine gute Anbindung an Wien durch Busverbindungen und Straßenverbindungen, die die Fahrt in etwa 30 bis 40 Minuten ermöglichen.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern am See und kulturelle Veranstaltungen im Zentrum.
GĂĽnstigere Mietwohnungen sind vor allem in den Wohngegenden wie Klosterneuburger StraĂźe und Friedrichshof zu finden.
Breitenbrunn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit viel Natur, freundlichen Nachbarn und einem aktiven Vereinsleben.
Breitenbrunn hat etwa 1500 Einwohner, was zur familiären und ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und eine Volksschule, die eine gute Bildung für die Jüngsten sicherstellt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitenbrunn am Neusiedler See:
Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Von den reizvollen Wohnlagen direkt am See bis hin zu den ruhigen Vierteln im Hinterland, jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme. Die Anbindung an die Hauptstadt Wien und die Möglichkeit, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen, machen Breitenbrunn zu einem begehrten Wohnort. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – die vielfältige Wohnangebot und die hohe Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in diese gemütliche Gemeinde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.