Oberburgau, ein malerisches Dorf in der Region St. Gilgen am Wolfgangsee, vereint atemberaubende Naturlandschaften mit einem hohen Lebensstandard. Umgeben von den majestätischen Alpen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Ort besonders für naturverbundene Menschen und Familien attraktiv. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Oberburgau untersucht, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Gilgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur, Cafés, Restaurants und eine reiche Kulturgeschichte. Ideal für Urbanität und Lifestyle.
Merkmale von Zentrum St. Gilgen
* Kultur: Museen, Theater, lokale Feste, Wolfgangsee Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und Schifffahrt auf dem Wolfgangsee
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem Hauch von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Gilgen
Modernisierte Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Gilgen
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Oberburgau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, mit viel GrĂĽn und Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Oberburgau
* Kultur: Nahe zu traditionellen Veranstaltungen, Wanderwegen
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch lokale Busse, Zu FuĂź erreichbar sind die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberburgau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberburgau
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wolfgangsee Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage direkt am Wolfgangsee, mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Perfekt für Wasserliebhaber.
Merkmale von Wolfgangsee Ufer
* Kultur: Seeschifffahrt, Wassersport, Veranstaltungen am See
* Verkehr: Schiffsanlegestelle, gute Anbindung an das Autobahnnetz
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleihe, touristische Dienstleistungen
* Umwelt: Entspannt und luxuriös
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangsee Ufer
Luxuriöse Seewohnungen, Villen, Penthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangsee Ufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Dorfau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Dorf im Hinterland von Oberburgau, ideal für Ruhe suchende Menschen mit guter Anbindung zu Wandermöglichkeiten.
Merkmale von Dorfau
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, regionale Spezialitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfau
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
St. Gilgen Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Familien, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Ideal für aktive Menschen.
Merkmale von St. Gilgen Auerbach
* Kultur: Zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut bestĂĽcktes Busnetz in der Umgebung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in St. Gilgen Auerbach
Reihenhäuser, moderne Apartments, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Gilgen Auerbach
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hintersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundenes Leben in einer der schönsten Regionen. Beliebt bei denjenigen, die den Alltagsstress hinter sich lassen wollen.
Merkmale von Hintersee
* Kultur: Wander- und Skifahren, Nähe zum Naturpark
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Fewo-Angebote, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hintersee
Ferienhäuser, Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintersee
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberburgau:
Das Gebiet um Oberburgau sowie St. Gilgen Auerbach sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Hintersee rühmt sich mit seiner naturnahen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, in Oberburgau finden sich altersgerechte Wohnungen und zahlreiche Annehmlichkeiten im Dorf.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie gute Straßenanbindungen nach Salzburg.
Der Wolfgangsee Ufer hat die höchsten Immobilienpreise in Oberburgau aufgrund der exklusiven Lage am See.
Am Wolfgangsee können Sie schwimmen, segeln, wandern, und Rad fahren.
Die Mietpreise variieren zwischen €8 und €25 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Oberburgau hat eine lebendige Kulturszene mit vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen.
Ja, die Anbindung an Salzburg ist gut, was Oberburgau zu einem beliebten Wohnort fĂĽr Pendler macht.
Die Lebensqualität in Oberburgau ist hoch, geprägt von Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberburgau:
Oberburgau in St. Gilgen ist eine charmante Wohngegend, die atemberaubende Naturlandschaften und hochwertige Lebensbedingungen kombiniert. Von der pulsierenden Umgebung des Zentrums St. Gilgen über die familienfreundliche Ruhe in Oberburgau bis hin zu den exklusiven Wohnmöglichkeiten am Wolfgangsee – hier findet jeder sein ideales Zuhause. Dank exzellenter Anbindungen, vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Dorfgemeinschaft ist Oberburgau ein besonders attraktiver Wohnort, sowohl für Familien als auch für Rentner und Pendler. Die Auswahl der idealen Wohngegend hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, das Leben in der Gemeinschaft oder der Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.