Kroisbach, ein charmantes kleines Dorf in der Gemeinde Allhaming in Oberösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Mit seiner ländlichen Idylle, der Nähe zur Stadt Linz und einer starken Gemeinschaft ist es ein idealer Ort für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kroisbach vorgestellt, wobei Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise betrachtet werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kroisbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kroisbach mit traditioneller Architektur und naher Anbindung an die lokalen Einrichtungen. Ideal fĂĽr Einheimische und Neuzugezogene.
Merkmale von Zentrum Kroisbach
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, enge Nachbarschaftsstrukturen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsstellen, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kroisbach
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kroisbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kroisbacherwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Grün um sich haben möchten.
Merkmale von Kroisbacherwald
* Kultur: Nah an Wander- und Radwegen, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Busanbindung zur nächsten Stadt, geringe Verkehrsbelastung
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kroisbacherwald
Einfamilienhäuser mit Garten, größere Immobilien mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kroisbacherwald
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Geilstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Lage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Felder. Ideal für diejenigen, die Ruhe abseits der Stadt suchen.
Merkmale von Geilstätten
* Kultur: Familientraditionen, lokale Landwirtschaft, Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, begrenzter öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Regionale Erzeuger, lokale Geschäfte, Spielplatz
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Geilstätten
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geilstätten
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Alte MĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionsreiches Gebiet, das nostalgische Elemente mit modernen Wohnkonzepten verbindet. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Alte MĂĽhle
* Kultur: Historische MĂĽhle, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Zugverbindung in der Nähe, Zugänglich für Autos
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und kulturnah
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Renovierte MĂĽhlenwohnungen, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte MĂĽhle
* Kauf: € 2900 – 3900/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung neuer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit vielen neuen Häusern und einer heterogenen Nachbarschaft, die Entwicklung und Lebensqualität schätzt.
Merkmale von Siedlung neuer Weg
* Kultur: Neubau-Community, Sportvereine, Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Direkte Anbindung zur S-Bahn, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Eingangschulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Dynamisch und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung neuer Weg
Neu gebaute Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung neuer Weg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Weidenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein RĂĽckzugsort mit viel Platz fĂĽr Erholung, ideal fĂĽr Menschen, die den Stress der Stadt hinter sich lassen wollen.
Merkmale von Weidenau
* Kultur: Naturerlebnisse, Workshops, lokale Märkte
* Verkehr: Begrenzte Busverbindung, Auto notwendig
* Dienstleistungen: kleinere Nahversorger, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Weidenau
Ländliche Häuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidenau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kroisbach:
Ja, Kroisbach verfügt über Schulen, Spielplätze und eine enge Gemeinschaft, die ideal für Familien ist.
Kroisbach hat gute Busverbindungen und ist gut an die Hauptstraßen angebunden. Die S-Bahn nach Linz ist ebenfalls in der Nähe.
Das Zentrum von Kroisbach bietet einige lokale Geschäfte, während größere Einkaufszentren in der Nähe von Linz liegen.
In Kroisbach finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mietwohnungen.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Kroisbach bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine.
Kroisbach ist allgemein als sehr sicher bekannt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken und kulturelle Traditionen vermitteln.
Die Nachbarschaft in Kroisbach ist stark und gemeinschaftlich, mit vielen aktiven Mitgliedern, die sich fĂĽr ihre Umgebung engagieren.
Ja, Kroisbach bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine starke Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kroisbach:
Kroisbach in Allhaming ist ein attraktives Ziel für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung suchen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Vorzüge, von der traditionellen Dorfgemeinschaft bis hin zu modernen Neubauten. Kroisbach genießt eine gute Anbindung an Linz und hat eine harmonische Lebensqualität, die durch eine starke Nachbarschaft und ein breites Freizeitangebot geprägt ist. Ob für junge Familien oder Ruhesuchende, Kroisbach bietet für jeden etwas - ein Ort, an dem man gerne lebt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.