Feldsdorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Gramastetten, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Lebensstil und Nähe zur Natur. Die ruhige Lage in der Region Linz-Land und die hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren machen Feldsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Feldsdorf vor und gibt wertvolle Einblicke in Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Feldsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Feldsdorf mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Ideal für diejenigen, die ein aktives Dorfleben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Feldsdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Feldsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Feldsdorf
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldsdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und kleinen Parks. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Feldsdorf Nord
* Kultur: Nahegelegene Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Verkehr: Busverkehr ins Zentrum von Gramastetten und Linz
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldsdorf Nord
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldsdorf Nord
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
SĂĽdliche Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand von Feldsdorf, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngegend
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, gute Anbindung zu größeren Städten
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngegend
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngegend
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Feldsdorf West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit neuen Bauprojekten und einem modernen Wohnkonzept. FĂĽr junge Paare und Familien geeignet.
Merkmale von Feldsdorf West
* Kultur: Wachstumsgebiet mit neu errichteten Einrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Feldsdorf West
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldsdorf West
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldsdorf Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet nahe an der Natur, ideal fĂĽr Outdoor-Liebhaber.
Merkmale von Feldsdorf Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete, ideal fĂĽr Familien und Paare
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Linz und Gramastetten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés, lokale Gastronomie
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldsdorf Ost
Bauernhäuser, modernisierte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldsdorf Ost
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit charmanten alten Häusern. Beliebt bei älteren Menschen und Liebhabern historischer Architektur.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Historische Bauweise, dörfliches Flair
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistungen: Ärzte, Geschäfte, Cafés, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Traditionell und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, sanierte Landhäuser, kleine Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 1900 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Feldsdorf:
Die Gebiete Feldsdorf Nord und Südliche Wohngegend bieten viele Spielplätze und ruhige Straßen.
Im Zentrum Feldsdorf gibt es diverse Geschäfte und Restaurants, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.
Feldsdorf hat eine gute Busanbindung nach Linz, und die Kosten für das Auto sind aufgrund der Nähe zur Autobahn gering.
Die Immobilienpreise in Feldsdorf sind generell niedriger als in Linz und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Aktivitäten für Kinder in der Umgebung.
In Feldsdorf gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Neubauprojekten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, Feldsdorf gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder bieten.
Feldsdorf bietet lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Feldsdorf:
Feldsdorf in Gramastetten ist ein verborgenes Juwel in Oberösterreich, das eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet. Ob in der belebten Mitte des Dorfes oder in den ruhigeren Außenbezirken, jede Wohngegend hat ihren eigenen besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer lebendigen Gemeinschaft und erschwinglichen Immobilien ist Feldsdorf ein wunderbarer Ort für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die Entscheidung für Feldsdorf bedeutet, den ländlichen Lebensstil ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.