Sankt Georgen bei Salzburg ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre wunderschöne Naturlandschaft, das nahe gelegene Salzburger Umland und einen hohen Lebensstandard auszeichnet. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Stadt Salzburg machen Sankt Georgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden der Gemeinde beleuchtet, die durch ihre besondere Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebot überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sankt Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen sowie einer Vielzahl an Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Sankt Georgen
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, lebendige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sankt Georgen
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sankt Georgen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Stadl-Paura
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Merkmale von Stadl-Paura
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirtschaft, dörfliches Ambiente
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busverkehr in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Stadl-Paura
Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadl-Paura
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kreuzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit modernem Charakter, attraktiven Neubauten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Kreuzfeld
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Vereine, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Nahe Zufahrt zur Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Kreuzfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Furtnerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage, umgeben von Wald und Wiesen, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Merkmale von Furtnerbach
* Kultur: Vereinsleben, naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, jedoch lokale Anbieter
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Furtnerbach
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furtnerbach
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Viertel mit Nähe zu Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung SĂĽd
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, Familienfeste, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorger
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere Wohngegend mit ruhiger Atmosphäre, die Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: BerĂĽhmte Wander- und Radwege, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die LandstraĂźe und Autobahn
* Dienstleistungen: Bioläden, lokale Märkte, regionale Anbieter
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
Einfamilienhäuser, alte Bauernhöfe, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Georgen:
Das Zentrum Sankt Georgen, die Siedlung Süd und Stadl-Paura bieten umfangreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten für Familien.
Furtnerbach und Schwarzach sind ruhige Wohngegenden, umgeben von Natur und bieten Erholung abseits des Trubels.
Die Gemeinde hat gute Straßenanbindungen und regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg und anderen umliegenden Ortschaften.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Die Preise für Immobilien liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, viele Wohngegenden sind von Wäldern, Wiesen und Freizeitmöglichkeiten umgeben, ideal für Naturliebhaber.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine sowie lokale Feste und Veranstaltungen fĂĽr die Gemeinschaft.
Ja, insbesondere im Kreuzfeld werden regelmäßig Neubauprojekte verwirklicht, die modernen Wohnkomfort bieten.
Die Nachbarschaft ist freundlich und community-orientiert, viele Picknicks, Spielgruppen und Nachbarschaftsinitiativen finden statt.
Ja, die gute Anbindung macht Sankt Georgen zu einem idealen Wohnort fĂĽr Pendler zur Stadt Salzburg, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Georgen:
Sankt Georgen bei Salzburg vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt, wodurch es eine attraktive Wohngegend für viele Menschen ist. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Lebensstil etwas – ob Familienfreundlichkeit, Ruhe in der Natur oder moderne Wohnformen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Georgen ein hervorragender Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, egal ob man Wert auf Ruhe, Familienleben oder Erreichbarkeit legt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.