Haidenöster, ein attraktiver Stadtteil in Oberndorf bei Salzburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Mit seiner malerischen Umgebung, der Nähe zu Salzburg und einer hohen Lebensqualität zieht Haidenöster Familien, Singles und Senioren gleichermaßen an. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Haidenöster, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberndorf mit Handel, Gastronomie und engen Beziehungen zur Kultur. Ideal für urbanes Wohnen mit allem, was man braucht.
Merkmale von Zentrum Oberndorf
* Kultur: Messen und Veranstaltungen, Museen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bus und Bahn nach Salzburg
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem Hauch von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberndorf
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberndorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Haidenöster West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Spielplätzen. Beliebt bei Familien, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Merkmale von Haidenöster West
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Haidenöster West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haidenöster West
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Haidenöster Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideale Lage für Naturliebhaber, angrenzend an Felder und Wanderwege. Perfekt für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Haidenöster Ost
* Kultur: Wandern, Radfahren, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Gut erschlossen mit Auto, jedoch weniger ÖV
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine lokale Geschäfte, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haidenöster Ost
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haidenöster Ost
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Wohngebiet leicht am Hang gelegen, mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Ideal für aktive Lebensstile.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Sportmöglichkeiten, verschiedene Freizeitangebote
* Verkehr: Busanbindung nach Oberndorf und Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Voralpenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit Panoramablick, ideal für gehobene Ansprüche und Naturliebhaber.
Merkmale von Voralpenweg
* Kultur: Hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Einfache Anbindung an Road- und Buslinien
* Dienstleistungen: Luxuriöse Immobilien, nahegelegene Restaurants
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Voralpenweg
Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Voralpenweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wildgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das von einem hohen Grüngürtel umgeben ist. Beliebt bei naturverbundenen Menschen.
Merkmale von Wildgarten
* Kultur: Hochwertige Lebensqualität in Verbindung mit Natur und Ruhe
* Verkehr: Gute Busanbindungen nach Oberndorf und Salzburg
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wildgarten
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wildgarten
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Haidenöster:
Die Gebiete Haidenöster West und das Zentrum Oberndorf bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Haidenöster Ost und Wildgarten sind ruhige Wohngegenden, umgeben von Natur.
Das Zentrum Oberndorf bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Salzburg.
In den Bereichen Wildgarten und Haidenöster West gibt es günstigere Mietangebote.
Das Voralpenweg-Viertel bietet atemberaubende Panoramaaussichten auf die Umgebung.
Moderne Neubauten finden Sie vor allem im Zentrum Oberndorf und in Grünau.
Mit dem Bus und der Bahn sind Sie in etwa 20 Minuten in Salzburg.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen ist in den meisten Wohngegenden gut ausgebaut.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Haidenöster kombiniert ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Haidenöster:
Haidenöster, ein charmantes und attraktives Wohngebiet in Oberndorf bei Salzburg, bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch die Vorteile einer Stadt mit guter Anbindung nutzen möchten. Die verschiedenen Wohngegenden wie Haidenöster West, Zentrum Oberndorf und Voralpenweg bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von modernen Wohnungen bis hin zu exklusiven Villen. Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten, eine ausgeglichene Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg machen Haidenöster zu einer der besten Wohnlagen im Salzburger Land. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den persönlichen Präferenzen und Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Singles oder ältere Menschen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.