Wienerherberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Ebergassing, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während es dennoch in der Nähe der pulsierenden Metropole Wien liegt. Die Region bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Wienerherberg, inklusive Informationen zu Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wienerherberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Ortes, das mit einem charmanten Dorfplatz und mehreren Geschäften sowie Restaurants aufwartet. Ideal für alle, die den ländlichen Charme schätzen.
Merkmale von Zentrum Wienerherberg
* Kultur: Kulturveranstaltungen, lokale Feste, Markttage
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn, Busverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wienerherberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wienerherberg
* Kauf: € 2700 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Feldern und Wiesen. Ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Naherholungsgebiete, ländliche Feste, Gemeinschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege fĂĽr Erholung und Freizeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Einzelhäuser, große Gärten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
KohlenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aufstrebendes Viertel mit modernen Wohnanlagen, das durch seine gute Erreichbarkeit ĂĽberzeugt.
Merkmale von KohlenstraĂźe
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft, lokale Marktstände
* Verkehr: Schnelle S-Bahn- und Busanbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kohlenstraße
Moderne Neubauwohnungen, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in KohlenstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit schönen Altbauten und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Freibad in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umland Wienerherberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, dörfliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Umland Wienerherberg
* Kultur: Naturschutzgebiete, Gemeinschaftsevents, lokale Feste
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Märkte, hiesige Restaurants
* Umwelt: Ländlich, entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umland Wienerherberg
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Wienerherberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohnungen in dieser Siedlung bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne, und der Wald ist nur wenige Schritte entfernt.
Merkmale von Siedlung am Waldesrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Spielräume für Kinder
* Verkehr: Wiens U-Bahn in 20 Minuten erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Familienzentrum, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldesrand
Familienfreundliche Häuser, moderne Siedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldesrand
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wienerherberg:
Grünland und die Siedlung am Waldesrand bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze.
Das Umland und die Siedlung am Waldesrand sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Zentrum Wienerherberg hat eine gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien.
Die Dorfgemeinschaft und das Umland bieten im Vergleich zu Stadtlagen gĂĽnstigere Preise.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Wien ist in etwa 20-30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Wienerherberg bietet lokale Feste, Märkte und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Ja, es gibt Kindergärten, Grundschulen und weitere Bildungsangebote in der Umgebung.
Die Nachbarschaft ist typischerweise freundlich und gemeinschaftlich, besonders in den ruhigen Wohngebieten.
Ja, die Nähe zur Natur ist ein großer Vorteil der Wohngegenden in Wienerherberg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wienerherberg:
Wienerherberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Metropole Wien. Die vielfältigen Wohngegenden, von zentrumsnahen Altbauten bis hin zu naturnahen Siedlungen, bieten für jeden Bedarf und Lebensstil das Passende. Familien finden hier optimale Bedingungen, während Pendler schnelle Wege nach Wien genießen. Mit einer lebendigen Gemeinschaft, reichlich kulturellem Leben und einer fabelhaften Infrastruktur ist Wienerherberg eine attraktive Wahl für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.