Mariathal ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Hollabrunn, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen. Diese ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mariathal verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eignet sich somit hervorragend für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Mariathal vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Mariathal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum von Mariathal bietet eine gemütliche Atmosphäre mit typischen österreichischen Gebäuden. Es ist ideal für alle, die zentrale Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentrum von Mariathal
* Kultur: Historische Kapelle, lokale Feste und traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalbusse, ruhige StraĂźen zum FuĂźgehen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Mariathal
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, renovierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Mariathal
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Weinanbaugebiet mit atemberaubenden Ausblicken und viel GrĂĽn. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lebensweise aus und ist sehr beliebt bei Familien.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Heurige, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Zugverbindungen nach Wien und Hollabrunn, gute Radwege
* Dienstleistungen: Weinbauernhöfe, Restaurants, kleine Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Obstbäumen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Mariathal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung, die in den letzten Jahren errichtet wurde. Ideal für junge Familien, die eine gute Anbindung und moderne Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Siedlung Mariathal
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mariathal
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mariathal
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das für seine ruhige Umgebung und die vielen Gärten bekannt ist. Ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Regelmäßige Gartenfeste, blühende Nachbarschaft
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Industriegebiet Hollabrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe von Mariathal gelegen, bietet dieses Gebiet eine interessante Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, ideal für Pendler.
Merkmale von Industriegebiet Hollabrunn
* Kultur: Industriekultur, lokales Gewerbe
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindungen, Busverbindung zur Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Hollabrunn
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Hollabrunn
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Gebiete rund um Mariathal bieten viel Platz und Natur. Perfekt für Bewohner, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Traditionelle Höfe, Naturerlebnis
* Verkehr: Privatfahrzeug empfehlenswert, weniger öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Farmen, lokale Märkte
* Umwelt: Gemächlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, große Grundstücke, gepflegte Rinderhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mariathal:
Die Siedlung Mariathal und das Rosenviertel sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze in der Nähe.
Das Zentrum von Mariathal und die Weinviertel bieten eine Vielzahl an Immobilien mit unterschiedlichen Preisklassen und Angeboten.
Mariathal hat gute Bus- und Zugverbindungen, besonders Richtung Hollabrunn und Wien.
Ja, Mariathal bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnangebot.
In Mariathal sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen beliebt, je nach Lebenssituation der Bewohner.
Die Lebensqualität in Mariathal ist hoch, geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur.
Ja, es gibt regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste im Dorfzentrum, die die Gemeinschaft stärken.
Familien finden in Mariathal eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Mariathal liegt zentral zwischen größeren Städten wie Hollabrunn und Wien, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mariathal:
Mariathal bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Die Wohngegenden sind vielfältig und bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause, sei es in der ruhigen Natur oder im lebhaften Dorfzentrum. Mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren, einer hohen Lebensqualität und einem aktiven Gemeinschaftsleben ist Mariathal ein äußerst attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt dabei von den persönlichen Prioritäten ab – sei es die Nähe zur Natur, die Verfügbarkeit von Dienstleistungen oder das Kulturerlebnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.