Unterpremstätten ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Nur wenige Kilometer von Graz entfernt, bietet Unterpremstätten eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Unterpremstätten vor, die sich durch eine hohe Wohnqualität, gute Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und faire Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterpremstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeine mit einer angenehmen Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Es ist ideal für alle, die das Leben im Zentrum genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Unterpremstätten
* Kultur: Lokale Feste, Gastronomie, Nähe zu Bildungsangeboten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und vielfältige Dienstleister
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit häufigen Veranstaltungen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterpremstätten
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterpremstätten
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Premstätten-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Wiesen und Wäldern. Beliebt bei Familien, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Merkmale von Premstätten-Süd
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Premstätten-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Premstätten-Süd
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Graz-Premstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkte Anbindung an die Stadt Graz für Pendler. Die Lage ist sehr gefragt, da man schnell die Vorzüge der Stadt nutzen kann.
Merkmale von Graz-Premstätten
* Kultur: Zugang zu Grazer Kultur- und Freizeitangeboten
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Grazer Tram und Busse
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote in Graz
* Umwelt: Städtisch mit dörflichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Graz-Premstätten
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, kleinere Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Graz-Premstätten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Vital-Areal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Gebiet mit einem Fokus auf Wohlfühlen und einer gesunden Lebensweise. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Vital-Areal
* Kultur: Zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Rad- und Gehwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportstätten, Schulen
* Umwelt: Modern und familiär
Wohnmöglichkeiten in Vital-Areal
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Barrierefreie Optionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vital-Areal
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Holzgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, grüne Oase am Rande der Gemeinde, die sich ideal für Naturfreunde eignet. Hier genießen die Bewohner viel Platz und Ruhe.
Merkmale von Holzgraben
* Kultur: Naturverbunden mit einem hohen Freizeitwert
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, jedoch gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Umgebende Natur, Erholungsmöglichkeiten, nicht weit entfernt von Geschäften
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Holzgraben
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzgraben
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Borkenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vor allem junge Familien anzieht. Angebote für Erholung und Freizeit sind hier vielfältig.
Merkmale von Borkenfeld
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Projekten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgehungsstraße, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Borkenfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, neu errichtete Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Borkenfeld
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterpremstätten:
Die Gebiete Premstätten-Süd und Vital-Areal sind besonders familienfreundlich, bieten Schulen und Spielplätze.
Holzgraben ist eine sehr ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal für Ruhe suchende Bewohner.
Graz-Premstätten bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler, die schnell in die Stadt gelangen möchten.
In den Gebieten wie Borkenfeld und Holzgraben finden sich vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Zentrum Unterpremstätten hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
Ja, sowohl im Vital-Areal als auch in Borkenfeld entstehen moderne Neubauprojekte.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 4800 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Unterpremstätten hat eine hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur, Natur und die Nähe zu Graz.
Ja, es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Aktivitäten in der Natur.
Unterpremstätten vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten dank der Nähe zu Graz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterpremstätten:
Unterpremstätten ist eine attraktive Gemeinde, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit bietet. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, von ruhigen Familienvierteln bis zu belebten Zentrumsbereichen, spricht die Gemeinde unterschiedlichste Lebensstile an. Hohe Lebensqualität, gute Anbindungen und eine blühende Gemeinschaft machen Unterpremstätten zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler sowie Naturliebhaber. In einer Region mit fairen Immobilienpreisen und einem breiten Wohnangebot ist Unterpremstätten zweifellos ein Ort, an dem Lebensqualität auf eine moderne Infrastruktur trifft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.