Helmberg ist eine charmante Gemeinde in St. Georgen bei Salzburg, die durch ihre idyllische Lage, naturnahe Umgebung und familienfreundlichen Strukturen besticht. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Zugang zu Natur und einer engagierten Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Helmberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Helmberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote machen diesen Ort besonders lebenswert.
Merkmale von Zentrum Helmberg
* Kultur: Ortskultur, lokale Feste, traditionelle Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindung nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Post, Banken
* Umwelt: Vielseitig und belebend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Helmberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, historische Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Helmberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Familien, die die Natur lieben.
Merkmale von Siedlung Am Berg
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wanderwege, lokale Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Berg
Moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Berg
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
RoĂźwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine dörfliche Wohngegend mit traditionellem Charakter. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von RoĂźwald
* Kultur: Traditioneller Ortskern, lokale Feiern und Bräuche
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Pkw notwendig
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Roßwald
Bauernhäuser, renovierungsbedürftige Immobilien, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in RoĂźwald
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Winkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Tiere.
Merkmale von Winkl
* Kultur: Gemeinschaftsleben, landwirtschaftliche Traditionen
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Umwelt: Entspannt und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Winkl
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Baurikunden, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkl
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Kaiserbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersche Wohngegend mit intensivem Blick ins GrĂĽne. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kaiserbach
* Kultur: Unberührte Natur, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen nach St. Georgen
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Betriebe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kaiserbach
Villen, individuelle Neubauten, groĂźe GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaiserbach
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 17/m²
Feldrain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Nachbarschaft mit jungem Flair. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Feldrain
* Kultur: Moderne Ansätze zu Gemeinschaftsprojekten, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung
* Verkehr: Direkte Anbindung anBus- und Zugverbindungen, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Feldrain
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldrain
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Helmberg:
Die Siedlung Am Berg und Winkl sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
RoĂźwald und Kaiserbach bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Feldrain ist ideal für junge Berufstätige und bietet moderne Wohnoptionen.
Die Preise variieren zwischen ca. € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Helmberg hat gute Busverbindungen, allerdings ist ein Auto oft von Vorteil für längere Strecken.
Helmberg bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.
Ja, Helmberg verfĂĽgt ĂĽber mehrere Bildungseinrichtungen fĂĽr Kinder unterschiedlichen Alters.
Das Nachbarschaftsleben ist freundlich und lebhaft, viele lokale Feste stärken die Gemeinschaft.
Helmberg hat eine reichhaltige Kulturszene mit lokalen Festen, Ausstellungen und Handwerksmärkten.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur machen Helmberg zu einem angenehmen Ort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Helmberg:
Helmberg, Teil von St. Georgen bei Salzburg, überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus ländlicher Idylle, naturnaher Lage und einer lebendigen Gemeinschaft. Ob im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten, in ruhigen Wohngegenden wie Roßwald oder naturnah in Kaiserbach – jede Wohngegend hat ihre besonderen Vorzüge. Die gute Anbindung an Salzburg und die hohen Freizeitmöglichkeiten machen Helmberg zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab und wird durch die vielfältigen Angebote in Helmberg leicht gemacht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.