Pfaffing ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, die von der Nähe zur Natur und einer beeindruckenden Berglandschaft geprägt ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Inn-Tals, kombiniert mit einem reichen kulturellen Erbe und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, machen Pfaffing zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Pfaffing vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Infrastrukturbelange und der Preisgestaltung für Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pfaffing ist lebhaft und bietet kurze Wege zu verschiedenen Dienstleistungen. Es ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben schätzen, aber auch ruhige Plätze in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Pfaffing
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pfaffing
Stadtwohnungen, Mehrfamilienhäuser, kleine Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pfaffing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, umgeben von Wald und Natur. Perfekt fĂĽr Familien, die ein friedliches Leben suchen.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Nähere Gemeinschaftsaktivitäten, Naturerkundungen
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Zugang zu Naturparks, Wanderwege, lokale Brauereien
* Verkehr: Auto empfohlen, beschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Luxuriöse Gastronomie, lokale Märkte
* Umwelt: Exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Am MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage entlang des MĂĽhlbaches. Beliebt bei Familien mit Kindern und Senioren.
Merkmale von Am MĂĽhlbach
* Kultur: Wasseraktivitäten, enge Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege und Wanderpfade
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Am Mühlbach
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am MĂĽhlbach
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neubauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit vielen Neubauten. Junge Familien und Berufstätige fühlen sich hier besonders wohl.
Merkmale von Neubauviertel
* Kultur: Neue Einkaufsmöglichkeiten, moderne Cafés, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Zentrum, Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubauviertel
Neubauwohnungen, Apartments, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Lage mit groĂźem Freizeitwert. Besonders fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende geeignet.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Vielfältige Flora und Fauna, Naturerlebnisse
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideale Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Nahversorgung, jedoch gute Erreichbarkeit der Stadt
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Ferienhäuser, idyllische Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfaffing:
Die Siedlung am Wald und das Am Mühlbach sind ideal für Familien mit Kindern, da es viele Spielplätze und Schulen gibt.
Die Landschaftsschutzgebiete und Bergblick bieten viel Ruhe und einen hohen Freizeitwert.
Das Zentrum Pfaffing hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es zu einem ausgezeichneten Standort für Pendler macht.
Das Neubauviertel und die Siedlung am Wald bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise fĂĽr Wohnungen.
Im Neubauviertel entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Pfaffing bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel in die nächstgelegenen Städte.
Pfaffing vereint ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Pfaffing hat mehrere Schulen, die eine gute Ausbildung fĂĽr Kinder und Jugendliche bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfaffing:
Pfaffing ist eine charmante Gemeinde, die sowohl naturnahe als auch moderne Wohnmöglichkeiten bietet. Jede Wohngegend hat ihre besonderen Merkmale und bietet Lebensqualität für unterschiedliche Ansprüche. Egal, ob Sie eine ruhige Umgebung am Mühlbach oder das lebhafte Stadtzentrum bevorzugen – Pfaffing bietet eine beeindruckende Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Mit der Nähe zur Natur, einer freundlichen Community und einer soliden Infrastruktur ist Pfaffing eine hervorragende Wahl für alle, die ein erfülltes Leben in einer schönen Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.