Bodenhofen, ein malerisches kleines Dorf in der Region Oberösterreich, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, eine enge Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität aus. In dieser idyllischen Umgebung finden Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen ein attraktives Zuhause. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Bodenhofen vorgestellt, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bodenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Bodenhofen besticht durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Bodenhofen
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen in die umliegenden Städte, gute Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal für Familien und junge Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bodenhofen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bodenhofen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neugasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl, beliebt bei Familien.
Merkmale von Neugasse
* Kultur: Vereinshaus, Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen für Busverbindungen, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Neugasse
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugasse
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Waldfriedhofstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Straße bietet eine naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldfriedhofstraße
* Kultur: Naturerlebnisse, kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen St. Marienkirchen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Schärding und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kein städtisches Trubel.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, perfekt für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Waldfriedhofstraße
Einzelhäuser, Baugrundstücke, gemütliche Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldfriedhofstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am alten Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Wasser, ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Am alten Bach
* Kultur: Naherholung am Wasser, Angeln und Naturwanderungen.
* Verkehr: Auto empfohlen; gute Anbindungen durch die umliegenden Straßen.
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Am alten Bach
Bauernhäuser, grüne Grundstücke, gemütliche Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am alten Bach
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Pfarrweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle bietet.
Merkmale von Pfarrweg
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit vielen sozialen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien und Straßen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal für Familien.
Wohnmöglichkeiten in Pfarrweg
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrweg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höhergelegenes Wohnviertel mit spektakulärem Blick und viel Grün, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberholz
* Kultur: Umgeben von Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit der Ortsmitte.
* Dienstleistungen: Schulen und Geschäfte in der Nähe, jedoch ruhigeres Lebensumfeld.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt für Menschen, die gerne draußen sind.
Wohnmöglichkeiten in Oberholz
Einfamilienhäuser, moderne Villen und Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberholz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bodenhofen:
Das Neugasse bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Familien und eine starke Gemeinschaft.
Am alten Bach und in Oberholz finden Sie besonders ruhige und naturnahe Wohnlagen.
Die Preise liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, was im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich ist.
Bodenhofen hat gute Busverbindungen und Straßenanbindungen nach Schärding und Umgebung.
In jeder Wohngegend gibt es Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
In Bodenhofen finden Sie Einfamilienhäuser, Mietwohnungen und Bauträgerprojekte.
Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Bodenhofen zu einem attraktiven Wohnort.
Ja, Bodenhofen verfügt über Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters, einschließlich Kindergärten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die naturnahe Umgebung machen Bodenhofen zu einem idealen Wohnort für Rentner.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bodenhofen:
Bodenhofen, mit seiner idyllischen Lage in Oberösterreich, bietet eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftssinn vereint. Von den lebhaften Straßen im Zentrum bis zu den ruhigen Wohngebieten am Wasser und in den Wäldern – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Erreichbarkeit der Städte Schärding und Passau macht Bodenhofen auch für Pendler attraktiv. Mit einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur stellt Bodenhofen einen begehrten Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende dar. Es ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine harmonische Verbindung von Natur und Gemeinschaft suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.