Oberpullendorf, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, ihre Lage inmitten der burgenländischen Landschaft und eine breites Kulturangebot. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Oberpullendorf vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberpullendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Stadt mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Oberpullendorf
* Kultur: Kulturvereine, Musik- und Theaterveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busanbindung, zentrale Lage für Fußgänger
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und abwechslungsreich, ideal fĂĽr junge Leute
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberpullendorf
Wohnungen in Miethäusern, kleine Eigentumswohnungen, Geschäfte mit Wohnraum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberpullendorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Stadtpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grün und Spielplätzen.
Merkmale von Stadtpark
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Stadtpark, Freizeitangebote für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Stadtpark
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtpark
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Bergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Stadtrand, umgeben von Natur und Feldern.
Merkmale von Bergviertel
* Kultur: Naherholung, Wanderwege und Naturerlebnis
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch kleine Geschäfte, Hortbetreuung
* Umwelt: Naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Bergviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kleinwarasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindete Ortschaft mit ländlichem Flair, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Kleinwarasdorf
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, kleine Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Busverbindung nach Oberpullendorf, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Gasthaus
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Kleinwarasdorf
Altbauernhäuser, moderne Neubauten in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwarasdorf
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Strem
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Oberpullendorf.
Merkmale von Strem
* Kultur: Ländliche Tradition, Feste wie Erntedankfeiern
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, vorteilhaft für Autofahrer
* Dienstleistungen: Bäcker, Gasthaus, freie Natur
* Umwelt: Idyllisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Strem
Dorfhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Strem
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
GĂĽttenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Idylle mit direktem Zugang zu Weinbaugebieten.
Merkmale von GĂĽttenbach
* Kultur: Weinbaukultur, lokale Weinfeste
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, wohnortnahes Autofahren
* Dienstleistungen: Heurige, WeingĂĽter, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Güttenbach
Landhäuser, Weinhäuser, efamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GĂĽttenbach
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberpullendorf:
Das Stadtparkviertel bietet Schulen, Spielplätze und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.
Das Bergviertel und Kleinwarasdorf bieten eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Im Zentrum gibt es zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen.
Das Stadtzentrum bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler.
In GĂĽttenbach und Strem sind die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstiger.
Oberpullendorf ist durch Busverbindungen und eine gute StraĂźenanbindung gut erreichbar.
Es gibt zahlreiche Sportvereine, Wanderwege, Freizeitparks und kulturelle Angebote.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 3800 pro Quadratmeter.
Ja, die Stadt bietet viele ruhige Wohngegenden und geringe Lebenshaltungskosten.
Die Stadt hat ein freundliches und entspanntes Wohnklima, ideal fĂĽr Familien, Senioren und Paare.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberpullendorf:
Oberpullendorf bietet eine interessante Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt hat durch ihre freundliche Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitangebote und gute Anbindungen an andere Städte viel zu bieten. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme: Vom lebendigen Stadtzentrum, ideal für junge Leute, bis hin zu den ruhigen Wohngebieten in Kleinwarasdorf und Bergviertel, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignen. Mit einem breiten Immobilienangebot und moderaten Preisen ist Oberpullendorf eine attraktive Wahl für jeden, der ein Zuhause im Burgenland sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.