Obereck, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Hollenthon, Niederösterreich, besticht durch seine hervorragende Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Diese Region ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Obereck vorgestellt, einschließlich ihrer Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obereck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Obereck bietet eine charmante dörfliche Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und einer angenehmen Nachbarschaft.
Merkmale von Zentrum Obereck
* Kultur: Traditionelle Feste, lokales Brauchtum, Gemeinschaftsevents
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kirche, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obereck
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obereck
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Obereck-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Nähe zu den Feldern und Wanderwegen.
Merkmale von Obereck-West
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirte, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Radfahrer, Anschluss an Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Vereine
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Obereck-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obereck-West
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Obereck-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld und einen schönen Blick auf die umliegende Natur aus. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Obereck-Ost
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Naturwanderungen, Fotowettbewerbe
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit, gute Anbindung an die LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Fitnessstudio, Lebensmittelmärkte, Cafés
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Obereck-Ost
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obereck-Ost
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Viertel am FuĂźe der HĂĽgel mit herrlichem Blick auf das Tal. Beliebt bei Naturliebhabern und Wanderern.
Merkmale von Bergviertel
* Kultur: Wandervereine, botanische Exkursionen, Umweltbildung
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung an Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Schulen
* Umwelt: Naturnah und idyllisch, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Bergviertel
Neubauten, moderne Einfamilienhäuser, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergviertel
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegene Lage mit dichter Vegetation und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien mit Kindern und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Natur- und Umweltprojekte, lokale Feste
* Verkehr: Guter Zugang zu Wander und Radwegen, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Abgeschieden, friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Reihenhäuser, Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Industriegelände Obereck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisches Wohngebiet mit guter Anbindung an Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegelände Obereck
* Kultur: Multikulturell, industrieller Charme, urbanes Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitangebote, Restaurants
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industriegelände Obereck
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegelände Obereck
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obereck:
Obereck-West und das Zentrum Obereck bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Bergviertel und Waldviertel sind ideal fĂĽr Ruhesuchende, mit viel Natur und wenig Verkehr.
Ja, alle Wohngegenden verfĂĽgen ĂĽber gute Verbindungen zu Buslinien und HauptstraĂźen.
Die Preise variieren je nach Lage, zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Industriegelände bietet eine besonders gute Anbindung an den Nahverkehr und das Straßennetz.
Ja, insbesondere im Bergviertel und Obereck-Ost gibt es viele moderne Neubauprojekte.
In Obereck finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Ja, in mehreren Wohngegenden, insbesondere in Obereck-Ost und Bergviertel, gibt es GrundstĂĽcke zu kaufen.
Obereck bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Ruhe, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Wohnangebot reicht von renovierten Altbauten über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obereck:
Obereck in Hollenthon ist eine charmante Wohngegend, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Natur bietet. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorteile, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Pendler. Mit einer excellenten Anbindung an die umgebende Natur, einer positiven Gemeinschaft und einem breiten Angebot an Immobilien ist Obereck eine attraktive Alternative für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Oben die Auswahl der geeigneten Wohngegend hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab, seien es Kultur, Natur, Preislevel oder Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.