Lachgraben, Teil der Gemeinde Buchkirchen, ist eine charmante Wohngegend in Oberösterreich, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre, naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Region vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet optimale Bedingungen für Familien, Pendler sowie Naturliebhaber. Im folgenden Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lachgraben detailliert vorgestellt, einschließlich ihrer Infrastruktur, Kultur, Wohnqualität und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lachgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum von Lachgraben bietet eine harmonische Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Schulen und örtlichen Geschäften.
Merkmale von Zentrum Lachgraben
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelle Feste, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gute Straßenverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lachgraben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lachgraben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lachgraben SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohnviertel, das viel Grünfläche und moderne Wohnkonzepte bietet, ideal für junge Familien.
Merkmale von Lachgraben SĂĽd
* Kultur: Innovative Wohnprojekte, moderne Architektur, familiengerechte Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Busanbindung in das Stadtzentrum von Wels
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen in erreichbarer Nähe, große Spielplätze
* Umwelt: Modern und offen, viel Platz fĂĽr spielende Kinder
Wohnmöglichkeiten in Lachgraben Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lachgraben SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederluch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Gebiet mit großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die Natur lieben.
Merkmale von Niederluch
* Kultur: Ländlicher Charme, unmittelbare Naturerlebnisse, regionale Landwirtschaft
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in Buchkirchen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Niederluch
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederluch
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Buchkirchen an der Traun
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzendes Viertel, das durch seine Lage an der Traun und viele Freizeitmöglichkeiten besticht.
Merkmale von Buchkirchen an der Traun
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Zugang zu Wander- und Radwegen, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, Nähe zur Bahnstation in Wels
* Dienstleistungen: Sportvereine, Schulen, Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Aktiv und gesellig, ideal fĂĽr naturverbundene Menschen
Wohnmöglichkeiten in Buchkirchen an der Traun
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchkirchen an der Traun
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pichling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gartengebied in der Nähe von Lachgraben, bekannt für seine naturbelassenen Grünflächen und ruhigen Wohnlagen.
Merkmale von Pichling
* Kultur: Engagierte Nachbarschaften, lokale Veranstaltungen, Gartenkultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Wels sowohl öffentlich als auch per Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, lokale Märkte
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Pichling
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichling
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lachgraben Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit moderner Infrastruktur und gleichzeitig ländlichem Charakter.
Merkmale von Lachgraben Nord
* Kultur: Moderne Wohnkonzepte, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lachgraben Nord
Neubauten, Mietwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lachgraben Nord
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lachgraben:
Das Zentrum Lachgraben und Lachgraben Süd sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und gutem Nachbarschaftsleben.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in Buchkirchen an der Traun gibt es vielseitige Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege.
Lachgraben hat gute Busverbindungen und liegt nahe an wichtigen StraĂźen und Zugverbindungen nach Wels und Linz.
Im Zentrum Lachgraben gibt es Schulen und Kitas, die gut erreichbar sind.
Die Nachbarschaften sind sehr familienorientiert und es gibt ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, Lachgraben hat eine ruhige Atmosphäre und ist umgeben von Natur, was es ideal für Senioren macht.
Ja, im Zentrum finden Sie Nahversorger und lokale Geschäfte.
Lachgraben gilt als sichere Wohngegend mit niedrigem Verbrechensaufkommen.
Ja, in Niederluch und Lachgraben Nord gibt es Möglichkeiten, Grundstücke zu erwerben, um ein Haus zu bauen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lachgraben:
Lachgraben in Buchkirchen bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhig und traditionell bis modern und aktiv, erfüllen die Bedürfnisse unterschiedlichster Bewohner. Mit guten Verkehrsanbindungen, viel grünem Raum und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Lachgraben eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Rentner. Die Entscheidung, wo man sich niederlässt, hängt von persönlichen Vorlieben ab, doch egal wo man sich in Lachgraben niederlässt, man wird die Vorzüge dieser lebendigen und einladenden Gemeinde genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.