Margarethen am Moos ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Wien auszeichnet. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Margarethen am Moos vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, umfassende Infrastruktur und ein ansprechendes Wohnangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Margarethen am Moos mit einer Vielzahl lokaler Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Kulturevent, lokale Feste, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien zum U-Bahnnetz in Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien eignet. Es bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und sozialen Einrichtungen.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eichenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet, umgeben von viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Eichenviertel
* Kultur: Naturnähe, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, gelegentliche Wochenmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eichenviertel
Einfamilienhäuser, Landhäuser, moderne Wohneinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung am Moos
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Mischung aus modernen Neu- und Altbausiedlungen, die Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nachbarschaft bieten.
Merkmale von Siedlung am Moos
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten wie Feste, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, U-Bahn-Station etwas weiter entfernt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, kleiner Park
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Moos
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Moos
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Fischerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit großzügigen Gärten, ideal für Familien. Die Nähe zur Natur fördert eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Fischerweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, familiäre Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Fischerweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischerweg
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Lindengasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, ideal für Paare und kleine Familien. Der Fokus liegt auf Wohnqualität und Nachbarschaft.
Merkmale von Lindengasse
* Kultur: Wenige gastronomische Angebote, aber lokales Flair
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Bushaltestellen, Radwege
* Dienstleistungen: Kleiner Supermarkt, Apotheke, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Lindengasse
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindengasse
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Margarethen am Moos:
Das Rosenviertel und die Eichenviertel bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Eichenviertel und die Siedlung am Moos sind besonders naturnah und ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist somit ideal für Pendler.
Die Lindengasse und der Fischerweg bieten relativ gĂĽnstigere Wohnungen im Vergleich zu anderen Gegenden.
Das Zentrum und das Rosenviertel haben eine umfassende soziale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2700 und € 4800 pro Quadratmeter.
In Margarethen am Moos gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und lokale Feste.
Margarethen am Moos vereint ländlichen Charme mit städtischer Erreichbarkeit durch die nahe Anbindung an Wien.
Die Gemeinde hat gute Busverbindungen, die ins U-Bahnnetz Wiens fĂĽhren.
Ja, im Zentrum und in den Wohngebieten sind Supermärkte und kleinere Geschäfte gut erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Margarethen am Moos:
Margarethen am Moos bietet eine einladende Kombination aus naturnaher Wohnqualität, guter Erreichbarkeit nach Wien und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Von ruhigen Wohnlagen bis zu lebhaften Zentren findet jeder hier die passende Umgebung. Mit einer breit gefächerten Infrastruktur und einem regen kulturellen Leben ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Entscheidung für Margarethen am Moos bedeutet, in ein Umfeld zu investieren, das sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.