Engersdorf, im malerischen St. Peter am Wimberg gelegen, bietet eine ruhige ländliche Umgebung in der Nähe der Stadt Linz. Diese charmante Gemeinde vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende, präsentiert dieser Artikel die attraktivsten Wohngegenden in Engersdorf mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Engersdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Engersdorf bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen.
Merkmale von Engersdorf Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Vereinsleben, Gemeinschaftszentrum
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Engersdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Engersdorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturlover und Familien. Viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturschutzgebieten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Pendlerbusse nach Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kita, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Friedlich, naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bungalows, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Engersdorf Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit Panoramablick über das Umland. Ideal für Käufer auf der Suche nach höheren Grundstücken.
Merkmale von Engersdorf Hochfeld
* Kultur: Eingebettet in die Natur, lokal geprägte Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźenverkehr, Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Lebensmittelmärkte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und mit einem Ausblick auf das GrĂĽne
Wohnmöglichkeiten in Engersdorf Hochfeld
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Engersdorf Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage mit viel Grün und geschützten Spielplätzen. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Aktivitätsfelder, Freizeitangebote für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wohnen am Bauernhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein unverwechselbarer ländlicher Charme, der ein Leben in der Natur ermöglicht. Ideal für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Wohnen am Bauernhof
* Kultur: Agrarische Tradition, Feste rund um die Erntezeit
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Hofläden, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Wohnen am Bauernhof
Bauernhäuser, Holzchalets, landwirtschaftlich geprägte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen am Bauernhof
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
HĂĽgelgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Sackgasse, ideal für Ruhesuchende und Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von HĂĽgelgasse
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr
* Verkehr: Anbindung ĂĽber Auto und Bus
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Nähe zu Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Privat und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hügelgasse
Einfamilienhäuser, Chalets, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgasse
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Engersdorf:
Die Gartenstadt und das Waldviertel sind ideal für Familien mit Kindern, dank Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Hochfeld und die HĂĽgelgasse bieten ruhige Umgebungen, in denen man sich entspannen kann.
Engersdorf hat eine gute Busanbindung nach Linz, die ca. 20 Minuten dauert. Zudem ist die Anfahrt mit dem Auto ĂĽber die B127 sehr einfach.
Ja, im Zentrum von Engersdorf gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und weitere Dienstleistungen.
Es gibt zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Freizeitaktivitäten, insbesondere in den Wohngegenden mit viel Grün.
Die Preise variieren je nach Wohnlage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen 2000 und 4500 Euro pro Quadratmeter.
Die Wohnqualität in Engersdorf ist hoch, mit vielen Grünflächen, einer safety community und einer ruhigen Umgebung.
Waldviertel und Wohnen am Bauernhof bieten direkten Zugang zur Natur und sind somit ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, insbesondere in der Gartenstadt werden regelmäßig Neubauwohnungen angeboten.
Engersdorf hat ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, wo Nachbarn durch lokale Feste und Veranstaltungen zusammenkommen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Engersdorf:
Engersdorf, ein charmantes Dorf in St. Peter am Wimberg, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Linz, einem reichen kulturellen Angebot und einer hohen Lebensqualität ist Engersdorf eine sehr gefragte Wohngegend. Ob das ländliche Leben am Bauernhof oder moderne Wohnlagen in der Gartenstadt – jede Ecke Engersdorfs hat ihren eigenen Reiz. Bei der Wahl der idealen Wohnlage sollten individuelle Vorlieben und Lebensstile berücksichtigt werden, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.