Schalchham, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Regau, bietet eine idyllische Lebensqualität umgeben von einer malerischen Natur. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, ruhige Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schalchham, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schalchham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schalchham mit Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Schalchham
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, gemütliche Cafés, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, lokale Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schalchham
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schalchham
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande Schalchhams, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, familiäre Gemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, Radwege in die Natur
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
LindenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebendige Straße voller Geschäfte und Gastronomie, ideal für junge Menschen und Pendler.
Merkmale von LindenstraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Geschäftskultur
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Dienstleister
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Moderne Wohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in LindenstraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit großzügigen grünen Flächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen im Freien, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2200 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Hügel und ruhiger Atmosphäre.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Eingeschränkter ÖV, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Villen und großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Bauernfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet mit ländlichem Charme und starkem Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Bauernfeld
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Limitierte Ă–V-Anbindung, gut fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte, Dorfladen
* Umwelt: Heimisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernfeld
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernfeld
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schalchham:
Die Gebiete Kollerschlag und Gartenstadt zeichnen sich durch ihre Nähe zu Schulen und Spielplätzen aus.
Der Schönblick und die Bauernfeld eignen sich gut für Ruhesuchende mit naturnaher Umgebung.
Die Lindenstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine belebte Atmosphäre.
Die Anbindungen mit Bus und Bahn sind gut, jedoch ist ein Auto oft vorteilhaft, um die Umgebung zu erkunden.
Das Bauernfeld bietet traditionell gĂĽnstigere Kauf- und Mietpreise.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
In der Lindenstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, lokale Feste und Veranstaltungen sowie einen groĂźen Spielplatz.
Schalchham bietet eine hohe Lebensqualität dank der ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und einem starken Gemeinded zusammensetzenden Sport- und Kulturangebot.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schalchham:
Schalchham ist nicht nur ein Ort für Ruhe und Natur, sondern bietet auch eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Möglichkeiten. Von den familienfreundlichen Vierteln bis hin zu einer dynamischen Fußgängerzone bietet jedes Wohngebiet etwas Einzigartiges. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte sowie von einer hohen Lebensqualität, die es sowohl für Familien, junge Leute, als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Letztlich hängt die ideale Wohnlage von individuellen Bedürfnissen ab, sei es naturnahes Wohnen, urbanes Leben oder die Suche nach einem kleinen, ruhigen Rückzugsort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.