Au, eine charmante Gemeinde im Oberösterreich, bietet eine Mischung aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Au ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine aktive Dorfgemeinschaft und eine gute Verkehrsanbindung aus. Diese Übersicht gibt Ihnen einen detaillierten Einblick in die besten Wohngegenden von Au, einschließlich ihrer Infrastruktur, Kultur, Wohnqualität und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Au bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Cafés und sozialen Einrichtungen. Ideal für alle, die das Leben im Dorf genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Au
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum, Traditionen und Feste, Markt für lokale Produkte
* Verkehr: Öffentlicher Verkehr mit Busanbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich, familiäre Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Au
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, sowie Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Au
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen. Die perfekte Umgebung für Kinder und aktive Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfeste, naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung zu Fuß oder mit dem Rad, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung am Hausruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch schöne Einfamilienhäuser und großzügige Gärten aus. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Hausruck
* Kultur: Wandermöglichkeiten und Naturschutzgebiete in der Nähe, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Bäcker, lokale Geschäfte, u.a. für frische Lebensmittel
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit entspanntem Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Hausruck
Einfamilienhäuser, Seniorenwohnungen, Grundstücke für Bauherren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Hausruck
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umland Frankenburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohngegend mit großem Grundstück und viel Platz. Optimal für Familien und Pferdeliebhaber.
Merkmale von Umland Frankenburg
* Kultur: Agrarische Traditionen, nahegelegene Reitmöglichkeiten
* Verkehr: Fahrzeug erforderlich, aber Nahverbindungen leicht vorhanden
* Dienstleistungen: Hofläden, ländliche Geschäfte, Märkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend, weitläufige Natur
Wohnmöglichkeiten in Umland Frankenburg
Bauernhäuser, große Einfamilienhäuser, Anwesen mit Ställen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Frankenburg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Hang mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Perfekt für Menschen, die Ruhe und Aussicht suchen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Gesellige Nachbarn, kleine Feste und gemeinsame Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und heiter, sonnenverwöhnt
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Ausblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine etablierte Wohngegend mit vielen Altbauhäusern und einer starken Gemeinschaft. Ideal für alle, die Geschichte und Charme suchen.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Traditionsreiche Architektur, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Restaurants, Traditionelles Gasthaus, Handwerkermarkt
* Umwelt: Charmant und historisch, viele Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Altbauwohnungen, renovierte Landhäuser, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au:
Die Gartenstadt und die Siedlung am Hausruck sind ideal für Familien, da sie über Spielplätze und Schulen verfügen.
Die Umland Frankenburg und die Bergstraße bieten Ruhe und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Ja, die Rosenau bietet charmante Altbauten und eine starke Gemeinschaft.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Au hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, jedoch ist ein Auto in ländlichen Gebieten oft von Vorteil.
In Au finden Sie zahlreiche Wanderrouten, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, im Zentrum von Au gibt es Supermärkte, Geschäfte und andere Dienstleistungen.
Ja, die Volksschule in Au hat einen guten Ruf und ist leicht erreichbar.
Au zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die Ruhe und Natur suchen.
Mit der Nähe zu größeren Städten ist Au auch für Pendler eine attraktive Option.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au:
Au, Frankenburg am Hausruck, ist eine facettenreiche Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber viele Vorzüge bietet. Von der zentralen Lage mit lebendiger Dorfgemeinschaft bis hin zu ruhigen Wohngegenden am Hang bietet Au etwas für jeden Geschmack. Die hervorragende Lebensqualität, verbunden mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem hohen Maß an Komfort, macht Au zu einem idealen Wohnort. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab - sei es die Nähe zu Schulen, die ruhige Abgeschiedenheit oder die kulturellen Möglichkeiten im Zentrum. Unabhängig davon, wo Sie sich für das Wohnen in Au entscheiden, werden Sie von der einladenden Atmosphäre und den naturnahen Vergnügungen begeistert sein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.