Mühlbach, ein malerisches Dorf in St. Aegidi, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet es eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in Mühlbach, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebot und Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum mit einer Mischung aus Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die das dörfliche Leben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Mühlbach
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, Kunsthandwerkermarkt
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schule, Ärzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mühlbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mühlbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mühlbach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit großen Gärten und viel Platz für Kinder zum Spielen.
Merkmale von Mühlbach West
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Nachbarschaftsmarkt
* Verkehr: Einfache Anbindung an den Verkehr, Buslinien in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Gemütlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbach West
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlbach Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine wachsende Gegend mit neuen Bauprojekten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Mühlbach Ost
* Kultur: Zunehmende Gemeinschaftsaktivitäten, neues Nachbarschaftszentrum
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Fitnessstudio, medizinische Versorgung
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbach Ost
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend nahe dem Wald, perfekt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ruhiges Ambiente.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Autoverbindungen gut
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Ausflugsziele in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Holzbauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Furth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Mühlbach mit traditionellem Charakter und einer starken Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Furth
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliches Leben
* Verkehr: Bussverbindungen nach Mühlbach und benachbarte Orte
* Dienstleistungen: Dorfladen, Feuerwehr, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Furth
Bauernhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furth
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kärntner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Lage für Pendler, mit guter Anbindung an die Autobahn und modernen Wohnanlagen. Optimal für Berufstätige.
Merkmale von Kärntner Straße
* Kultur: Näher zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die A1, Regionalbuslinien
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen
* Umwelt: Pragmatisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Kärntner Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntner Straße
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühlbach:
Die Gebiete Mühlbach West und Mühlbach Ost bieten viele Einrichtungen für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und in Furth sind die ruhigsten Gegenden mit viel Natur.
Kärntner Straße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn, was sie ideal für Pendler macht.
Das Zentrum und Furth bieten relativ günstige Immobilienpreise für Käufer und Mieter.
Ja, in Mühlbach Ost und an der Kärntner Straße gibt es einige neue Bauprojekte in der Pipeline.
Die Preise variieren von € 1900 bis € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Art der Immobilie.
Mühlbach hat eine gute Anbindung an öffentliche Buslinien, die die Nachbardörfer und Städte verbinden.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen.
Mühlbach bietet eine hohe Lebensqualität, mit einer starken Gemeinschaft, guter Luftqualität und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, aufgrund der ruhigen Natur, der Gemeinschaft und der medizinischen Versorgung ist Mühlbach eine gute Wahl für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühlbach:
Mühlbach, St. Aegidi, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Ob Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit oder eine angenehme Verkehrsanbindung - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet etwas Besonderes. Die Wahl der idealen Lage hängt von Ihren persönlichen Vorlieben ab, ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur bevorzugen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.