Pulgarn ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung, die sich durch ihre ländliche Idylle, malerische Landschaften und eine dichte Gemeinschaft auszeichnet. Die Nähe zur Stadt Linz und die hervorragenden Anbindungen machen Pulgarn zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler als auch Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Pulgarn vor, unter Berücksichtigung von Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangeboten und deren Preisspanne.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pulgarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Es ist ideal für jene, die gerne zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Pulgarn
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, belebte Plätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen, unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pulgarn
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pulgarn
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pulgarn-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und einer familiären Atmosphäre. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Pulgarn-SĂĽd
* Kultur: Vereine, Kindersport, Feste im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wenige Minuten zur Autobahn
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Pulgarn-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pulgarn-SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Pulgarn-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Pulgarn-Nord
* Kultur: Kunst- und Freizeitaktivitäten, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen, gute Anbindung zur Linzer Verkehrsinfrastruktur
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, diverse Restaurants
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Pulgarn-Nord
Neubauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pulgarn-Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung Pulgarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Umgebung mit viel Natur, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Pulgarn
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege, Traditionelles dörfliches Leben
* Verkehr: Weniger StraĂźenverkehr, ideal mit dem Fahrrad oder Auto
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte direkt vom Bauern, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Pulgarn
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Grund, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Pulgarn
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Besonders geschätzt von Naturliebhabern.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ausflugsziele in der Umgebung, kulturelle Events in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur, jedoch gute Erreichbarkeit von Pulgarn
* Umwelt: Naturbelassen und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, zusammengebaute Einfamilienhäuser, Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Gewerbegebiet Pulgarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit gemischten Angeboten. Ideal für Berufstätige, die Arbeitsplatznähe suchen.
Merkmale von Gewerbegebiet Pulgarn
* Kultur: Wirtschaftliche Aktivitäten, modulierte Wohnkonzepte
* Verkehr: Direkter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen und Linzer Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Pulgarn
Moderne Wohnanlagen, Wohnungen in Mischgebieten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Pulgarn
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pulgarn:
Pulgarn-Süd und Pulgarn-Nord bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung Pulgarn ist ideal fĂĽr ruhesuchende Menschen und Naturliebhaber.
Das Zentrum Pulgarn und Pulgarn-Nord bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Linz.
In der Umgebung Pulgarn und im Gewerbegebiet finden sich vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Hochfeld und die Umgebung Pulgarn bieten eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur.
Im Pulgarn-Nord und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Anbindung ist durch den öffentlichen Verkehr sowie die Hauptverkehrsstraße sehr gut und schnell erreichbar.
In Pulgarn sind Kindergärten, Schulen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Pulgarn vereint ländliche Idylle mit einer urbanen Anbindung und der Nähe zur Stadt Linz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pulgarn:
Pulgarn bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die vielfältigen Wohngegenden, von der ruhigen Umgebung bis zu lebhaften Zentren, bieten für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Angebot. Mit einer ausgezeichneten Anbindung nach Linz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten stellt Pulgarn einen attraktiven Wohnort sowohl für Familien, Pendler als auch für Naturliebhaber dar. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Prioritäten ab - sei es Nähe zur Natur, urbanes Leben oder ein familiäres Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.