Dürnberg ist ein malerischer Ortsteil von Ottensheim, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des oberen Donautals. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage, die historische Würde und die gute Verkehrsanbindung nach Linz. Mit ihrem charmanten Charakter und der Nähe zur Natur bietet Dürnberg eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dürnberg, untersucht Aspekte wie Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Dürnberg bietet eine Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Dürnberg
* Kultur: Örtliche Feste, historische Gebäude, Nähe zur Donau
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebendig und zentral mit einem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürnberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürnberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dürnberger Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohnviertel mit weitläufigen Ausblicken auf die Donau und die umliegenden Hügel. Beliebt bei Singles und Familien.
Merkmale von Dürnberger Höhe
* Kultur: Wanderwege, Aussichtspunkte, Weinfeste
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an ÖPNV
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Dürnberger Höhe
Villen, moderne Fertighäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürnberger Höhe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage direkt an der Donau, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Natur genießen wollen.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Naturverbundenheit, Wassersport, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Direkter Zugang zu Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Restaurants am Wasser, Bootsverleih
* Umwelt: Entspannt und freundlich mit Fokus auf Outdoor-Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Ferienwohnungen, charmante Landhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die sich durch charmante Einfamilienhäuser und eine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Ideal für Familien.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, regelmäßige Dorffeste
* Verkehr: Gute lokale Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dürnberger Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historische Altstadt mit charmantem Flair und vielen kleinen Geschäften. Ideal für Geschichts- und Kulturliebhaber.
Merkmale von Dürnberger Altstadt
* Kultur: Historische Architektur, Kunst und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Busverbindung nach Linz
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig, kunstreich und urban
Wohnmöglichkeiten in Dürnberger Altstadt
Stadtwohnungen, historische Häuser mit Charme
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürnberger Altstadt
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage am Hang mit herrlichem Ausblick auf die Donau. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Naturnahe Umgebung, gute Erreichbarkeit der Wanderwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Kleine Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Moderne Neubauten, Baugrundstücke für individuelle Planung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürnberg:
Ja, Dürnberg bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Dürnberg hat gute Busverbindungen nach Linz, die auch regelmäßig fahren.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Bereichen gibt es Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.
Die Preise variieren zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Dürnberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, insbesondere an der Donau und in der Natur.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in Dürnberg und der Umgebung.
Die Nachbarschaften in Dürnberg sind eher familiär und gemeinschaftlich orientiert, mit vielen engagierten Anwohnern.
Ja, Dürnberg ist umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft, ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Aktivitäten.
Ja, die Altstadt und das Zentrum von Dürnberg bieten regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Dürnberg zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, seine Geschichte, charmante Nachbarschaften und gute Infrastruktur aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürnberg:
Dürnberg ist ein attraktiver Ortsteil von Ottensheim mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaftsleben. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten eine Vielzahl von Optionen für unterschiedlichste Lebensstile. Egal ob Sie Ruhe und Erholung an der Donau suchen oder die aktive Gemeinschaft im Zentrum erleben möchten, Dürnberg hat für jeden etwas zu bieten. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Linz, einem familienfreundlichen Umfeld und einer Vielzahl an Freizeit- und Bildungseinrichtungen ist Dürnberg ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.