Froschau, ein idyllischer Teil von Oberneukirchen, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Leben. Mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Tradition und zeitgemäßer Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Singles an. Dieses Dokument beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Froschau, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Froschau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit guter Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Froschau
* Kultur: Marktplatz mit traditionellen Veranstaltungen, nahegelegene Kulturvereine
* Verkehr: Gute Busanbindung und Anschluss an Radwege
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Cafés, Schulen, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Froschau
Stadtwohnungen, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Froschau
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Am Hart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich perfekt für Familien eignet. In der Nähe von Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Siedlung Am Hart
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Freizeitangeboten
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Hart
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Hart
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Froschauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Waldrand. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Froschauer Wald
* Kultur: Nähe zur Natur, Wandermöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, aber regionale Annehmlichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Froschauer Wald
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Froschauer Wald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Froschau-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit neu entwickelten Wohnanlagen. Beliebt bei jungen Leuten und Berufstätigen.
Merkmale von Froschau-Nord
* Kultur: Moderne Architektur, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur Schule und zur Arbeit
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Froschau-Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen, Geschosswohnen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Froschau-Nord
* Kauf: € 3000 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
WeiĂźach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Selbstbewusstes Wohnumfeld in einer ländlichen Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von WeiĂźach
* Kultur: Ländliche Tradition, verbunden mit modernen Annehmlichkeiten
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen und lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Bauernmärkte
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weißach
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Holzhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźach
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kapeller StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich in der Nähe von Froschau befindet und sich ideal für Alteingesessene eignet.
Merkmale von Kapeller StraĂźe
* Kultur: Traditionelles Wohnumfeld
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Märkten
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kapeller Straße
Ältere Villen, sanierte Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kapeller StraĂźe
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Froschau:
Die Siedlung Am Hart und das Zentrum bieten gute Einrichtungen wie Schulen und Parks.
Der Froschauer Wald und WeiĂźach bieten direkten Zugang zur Natur.
Kapeller StraĂźe bietet im Vergleich die niedrigsten Preise fĂĽr Kauf und Miete.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, insbesondere in Froschau-Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Froschau ist gut an das regionale Busnetz angebunden, jedoch ist ein Auto fĂĽr einige Gebiete empfehlenswert.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in der Nähe der meisten Wohngegenden vorhanden.
Verschiedene Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine sorgen fĂĽr ein aktives Freizeitangebot.
Froschau hat eine lebendige Kulturszene mit traditionellen Veranstaltungen und nahen Kulturvereinen.
Froschau ist im Vergleich zu größeren Städten wie Linz erschwinglicher, mit Preisen zwischen € 2600 und € 5000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Froschau:
Froschau in Oberneukirchen ist ein Ort, der das Beste aus ländlichem Leben und modernem Komfort bietet. Ob im Zentrum, in ruhigen Siedlungen oder naturnah am Waldrand – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die umfangreiche Infrastruktur und die lebendige Gemeinschaft machen Froschau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab, ob man Ruhe sucht, aktive Freizeitgestaltung wünscht oder in einer kulturell interessierten Nachbarschaft leben möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.